Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Majadahonda, Madrid

Villa individuelle exclusive à vendre à Madrid, dans la commune de Majadahonda, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Bénéficiant d'un cadre naturel paisible, d'excellentes liaisons de transport, de la proximité des commodités et de vues magnifiques, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

La maison bénéficie d'une surface construite de 868 m² sur un terrain impressionnant de 1 794 m². Sa conception, basée sur l'architecture contemporaine, a été pensée pour optimiser la fonctionnalité et l'entrée de lumière naturelle, offrant une distribution équilibrée dans des pièces spacieuses, chaleureuses et bien connectées.

Entièrement rénovée en 2024, cette propriété comprend six chambres et huit salles de bains. Des finitions haut de gamme garantissent un confort optimal. Son classement énergétique AA en fait une maison très durable. L'éclairage LED indirect, les stores et les rideaux, ainsi que les systèmes de climatisation individuels pour chaque pièce, sont entièrement intégrés à un système domotique permettant un contrôle total à distance.

On accède à la maison depuis le jardin par une passerelle évoquant un quai de navire. À l'intérieur, un hall d'entrée raffiné mène à un magnifique espace de vie. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, devient le cœur de la maison. Attenant à cet espace se trouve une élégante bibliothèque ou un bureau, idéal pour le télétravail. La cuisine moderne et fonctionnelle est dotée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme et d'un agréable coin repas et salon avec vue sur le jardin, parfait pour le quotidien ou les réunions de famille. Ce niveau comprend également un grand cellier, des toilettes et une suite confortable avec dressing et salle de bains privative.

À l'étage, la suite parentale se distingue par son grand dressing et sa salle de bains privative, ainsi que par une deuxième chambre dotée elle aussi d'un dressing et d'une salle de bains complète. Les deux chambres s'ouvrent sur la terrasse panoramique, offrant une vue imprenable et un accès privilégié à l'extérieur.

Le sous-sol, étonnamment lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et ses placards intégrés. Il comprend également une pièce polyvalente idéale pour une salle de sport, un cinéma ou un espace de détente, ainsi qu'un espace de vie indépendant et exclusif avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, des espaces de rangement et un local technique.

L'extérieur est une véritable oasis privée avec une grande véranda équipée d'un barbecue et d'un espace grillades, donnant sur un jardin bien entretenu et une spectaculaire piscine d'eau salée chauffée avec éclairage automatisé, idéale pour en profiter toute l'année.

En outre, la propriété dispose de deux places de parking couvertes dans un bâtiment annexe aux multiples possibilités, idéal comme zone de service ou espace indépendant qui valorise l'ensemble.

La propriété est en excellent état, vous permettant d'en profiter dès le premier jour. En bref, c'est une maison conçue pour ceux qui ne se contentent pas du standard et recherchent un bien d'exception.

Les caractéristiques décrites peuvent faire l'objet d'une vérification.

Le prix de vente est de trois millions six cent mille euros.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative au service à la clientèle et à la transparence, il est précisé que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande de la partie intéressée.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, immatriculée sous le numéro B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé Calle Serrano nº 8, Local 3, 28001 Madrid.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

LOGEMENTS DURABLES AVEC CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE AA

- Installation photovoltaïque de 15 kWh composée de 32 modules et d'un système de stockage de 39 kWh en batteries physiques
- Chauffage et refroidissement par le sol via un système aérothermique et un ventilo-convecteur chaud/froid
- Subvention fiscale foncière pour l'efficacité énergétique pendant quatre ans
- Chauffage individuel dans chaque pièce

DOMOTIQUE depuis une application mobile

Enclos Cortizo

Stores et rideaux automatiques

Éclairage indirect à LED

Piscine de clonage d'eau salée chauffée avec éclairage automatisé

Portes blindées. Poignées dissimulées.

Deux cuisines Porcelanosa avec appareils Miele intégrés.

Cuisine extérieure avec four à rôtir, broche et four à vapeur

Armoires laquées avec intérieurs EMDE et éclairage indirect

Deux places de parking couvertes

REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall élégant avec un escalier design divise le rez-de-chaussée en deux :

Un grand salon donnant sur le jardin, un bureau-bibliothèque, une suite d'invités avec salle de bain complète et dressing.

Vaste espace ouvert comprenant une cuisine design, un coin repas et un salon donnant sur le jardin. Inclut un grand cellier et des toilettes invités.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing.

Chambre d'enfant avec salle de bains ouverte spectaculaire et dressing.

Grande terrasse avec vue.

ÉTAGE INFÉRIEUR

Trois chambres avec salles de bains privatives.

Pièce polyvalente pouvant servir de home cinéma, de salle de sport ou de salle de jeux.

Espace vitré avec cuisine design, four et barbecue extérieurs et grande terrasse extérieure

Lessive

Stockage et entreposage

salle des machines

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Carretera del Plantío, à Majadahonda, cette situation privilégiée offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité de Madrid.

Ce quartier, principalement résidentiel, se caractérise par de larges avenues, des lotissements privés et des maisons individuelles de grande qualité, garantissant intimité, sécurité et une excellente qualité de vie. Son atmosphère familiale et paisible est idéale pour ceux qui souhaitent s'évader du rythme effréné de la ville sans renoncer au confort. À quelques minutes seulement du centre de Madrid, il offre un accès rapide aux écoles internationales, aux zones commerciales et à tous les services.

L'un de ses plus grands atouts est son environnement naturel privilégié, avec de nombreux espaces verts et des espaces ouverts — plus de 70 % de la superficie est recouverte de verdure —, qui permet de profiter de promenades, de sports de plein air et d'un contact direct avec la nature.

Un emplacement très recherché par ceux qui privilégient la qualité de vie, la sécurité et le confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Madrid.