Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Majadahonda, Madrid

Villa individuelle exclusive à vendre, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Majadahonda, alliant nature, excellentes liaisons et proximité des services, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante.

D'une surface construite d'environ 868 m² (734 m² habitables) sur un terrain de 1 794 m², cette maison contemporaine a été conçue pour optimiser la fonctionnalité et la lumière naturelle, avec une distribution harmonieuse de pièces spacieuses et bien agencées. Rénovée en 2024, elle comprend 6 chambres et 8 salles de bains. Des finitions haut de gamme et une excellente performance énergétique (classe AA) garantissent un confort optimal.

Une passerelle évoquant celle d'un navire mène à un hall d'entrée élégant qui s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger, véritable cœur de la maison. Un bureau idéal y est attenant. De l'autre côté, la cuisine communique harmonieusement avec la salle à manger, et un salon cosy donne sur le jardin. Ce niveau comprend également un cellier, des toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l'étage, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Toutes deux donnent accès à une terrasse panoramique offrant une vue agréable et un accès privilégié à l'extérieur.

Au demi-sous-sol lumineux, se trouvent trois chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, une salle polyvalente (salle de sport, cinéma...) et un espace de vie avec une cuisine équipée donnant sur une grande véranda avec barbecue qui mène au jardin et à la piscine extérieure chauffée.

Il comprend deux places de parking couvertes dans un bâtiment annexe, idéales pour une zone de service ou un espace indépendant qui valorise l'ensemble.

Le prix est de 3 600 000 €. Conformément aux obligations d’information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d’enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI), ne sont pas inclus dans ce prix. Le coût total de l’acquisition peut varier en fonction du profil de l’acquéreur et des conditions de la transaction ; un détail précis peut être fourni sur demande.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec adresse fiscale Calle Serrano nº 8 Local 3 28001, Madrid.

- Certificat énergétique AA
Installation photovoltaïque de 15 kWh composée de 32 modules. Système de stockage de 39 kWh en batteries physiques.
- Chauffage et refroidissement par le sol via un système aérothermique et un ventilo-convecteur chaud/froid
- Domotique
- Enceintes Cortizo
- Stores et rideaux automatiques
- Piscine de clonage d'eau salée chauffée avec éclairage automatisé
- Portes blindées
- Deux cuisines Porcelanosa avec appareils Miele intégrés
- Armoires laquées avec intérieurs EMDE
- Deux places de parking

REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon, bureau, suite d'invités avec salle de bains et dressing
Cuisine, salle à manger, salon, cellier et toilettes.

ÉTAGE SUPÉRIEUR

Suite parentale avec salle de bains et dressing privés
Chambre avec salle de bains et dressing
Terrasse avec vue

ÉTAGE INFÉRIEUR

Trois chambres avec salles de bains privatives.
Salle polyvalente
Toilettes
Cuisine
Buanderie et rangement
salle des machines

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Carretera del Plantío, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité de Madrid et accès rapide aux écoles internationales, aux commerces et à tous les services. Son cadre naturel exceptionnel, avec ses espaces verts et ses vastes terrasses propices aux promenades et aux activités sportives en plein air, constitue un atout majeur.