Terrain à bâtir Excellent a vendre á Majadahonda, Madrid

Lucas Fox International Properties propose ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une superficie de 4080m2.

Il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés, en bordure du Monte del Pilar.

Il s'agit d'une zone urbaine non aménagée présentant un excellent potentiel de construction pour les investisseurs et les particuliers. Le projet prévoit la construction de neuf maisons individuelles sur des parcelles de 2 000 m².

Ce terrain est disponible avec une superficie brute de 3 400 m² et une surface habitable de 918 m². Les parcelles, d'une superficie de 2 000 m² chacune, permettent la construction de maisons individuelles. La surface constructible maximale hors sol est de 637,50 m², la surface souterraine n'étant pas prise en compte, ce qui correspond à un taux d'occupation de 15 %. Les 1 400 m² restants peuvent être vendus à un autre acheteur ou acquis auprès du propriétaire de la parcelle voisine.

Il s'agit du seul plan de développement dans la zone Pinar del Plantío PERI-3 qui soit composé de propriétaires indépendants.

Située dans l'un des meilleurs quartiers de Majadahonda, cette propriété bénéficie de toutes les commodités, notamment des infrastructures de loisirs, des écoles bilingues et internationales, des hôpitaux, un club de golf et les transports en commun. Elle est très bien desservie, à proximité des autoroutes M503, M40 et A6, ainsi que des transports publics (bus et trains Renfe).

Les taxes applicables (ITP), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier selon le profil de l'acheteur et les conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Monte del Pilar est un massif forestier appartenant aux communes de Pozuelo de Alarcón, Majadahonda et Madrid. C'est la continuation du parc régional de Cuenca Alta del Manzanares dont il est séparé par l'autoroute A-6.

On y accède depuis Madrid par l'A-6 (sortie 13 en direction de Villalba et sortie 15 en direction de Madrid). On y accède également par les transports en commun : en bus depuis l'échangeur de Moncloa et en train sur les lignes de banlieue C7 et C10. Le parc est ouvert de 7h à 22h toute l'année. Tous les services hospitaliers publics et privés, ainsi que les services de loisirs, sont accessibles à pied.