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Réservé
POZ45235 1 420 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa de nouvelle construction avec 4 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

  • Chambres 4
  • Salles de bains 5
  • Plan 383m²
  • Terrain 290m²

Cette propriété fait partie de BENITEZ 16 Maisons / Villas, Pozuelo, Madrid.
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Superbe villa jumelée de nouvelle construction au design élégant et moderne à vendre à Pozuelo, Madrid

Caractéristiques principales de la propriété

  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Éclairage naturel
  • Parking
  • Utility room
  • Système domotique
  • Salle de jeux
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Dressing
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Plan 383m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox est fier de présenter ce développement boutique de 3 maisons de ville de luxe dans l'un des meilleurs quartiers de Pozuelo de Alarcon, à proximité des commodités locales, des principales écoles internationales et à seulement 8 minutes à pied de la gare.

Les résidents de Pozuelo bénéficient du meilleur des deux mondes : d'une part, cela signifie vivre en lien étroit avec la nature avec accès aux parcs locaux et aux meilleures écoles et universités de Madrid (l'American School, la Kensington School et le British Council sont à 5 minutes en voiture). ) et d'autre part le centre de Madrid est à seulement 20 minutes.

La licence a été accordée et la construction a commencé, les fiers nouveaux propriétaires espérant recevoir les clés au troisième trimestre 2024.

Les caractéristiques remarquables de ces magnifiques maisons familiales sont le design méditerranéen intemporel mais élégant, la haute efficacité énergétique (Certificat A) et les matériaux et finitions de très haute qualité.

Contrairement à d'autres nouveaux développements, ces propriétés sont entièrement équipées avec piscine et sous-sol inclus dans le prix.

Les hauts plafonds et les grandes portes vitrées du sol au plafond sur toute la largeur du salon donnent une sensation d'espace et permettent beaucoup de lumière naturelle.

Les architectes ont conçu Benitez 16 en mettant l'accent à la fois sur le confort et la praticité de la famille moderne et offrent la possibilité de personnaliser certaines parties de la propriété en fonction des besoins individuels, offrant 4 ou 5 chambres.

Par exemple, dans les maisons A et B, vous avez la possibilité de choisir une cuisine ouverte ou séparée et le sous-sol offre une variété de distributions intéressantes.

Les propriétés varient en taille de 383 à 436 m² construits avec A (383 m2) et B (392 m2) très similaires dans leur disposition et la propriété C étant la plus grande avec 436 m2 et un magnifique terrain d'angle et compte tenu de son emplacement, la maison C se sentira comme vivre dans une villa individuelle.

Veuillez contacter Lucas Fox dès aujourd'hui pour demander la brochure complète avec les plans détaillés. Notre équipe commerciale est à votre disposition pour organiser une visite des parcelles et/ou un rendez-vous dans notre bureau de l'Avenida de Europa 38 à Pozuelo pour discuter des détails et de la personnalisation.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée
  • Bureau (peut également servir de chambre d'amis)
  • Salle de bain complète
  • Salon / cuisine ouvert
  • Véranda couverte

Premier étage

  • Chambre principale avec walk-in et grande salle de bain attenante
  • 2 chambres, toutes deux avec salles de bains privatives et placards intégrés

Sous-sol

  • Grand salon multifonctionnel
  • Salle de bain complète
  • Studio
  • Buanderie
  • 2 patios apportant de la lumière naturelle

Pozuelo, Madrid: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans une zone privilégiée de Pozuelo qui s'est développée jusqu'à atteindre le centre de la ville. Elle bénéficie d'excellentes connexions, puisque la gare de Pozuelo fait partie des lignes C-7 et C-10 de Cercanías Madrid. Elle dispose d'innombrables lignes de bus et de bus de nuit qui relient Pozuelo à Madrid et aux villes voisines.

De plus, les lignes A et H desservent le campus de l'Université Complutense. En voiture, au départ de la propriété, vous rejoindrez en moins de 5 minutes les autoroutes A-6, M-40 et M-503. Actuellement, la Mairie de Pozuelo de Alarcón réalise la construction d'un réseau de pistes cyclables à utiliser comme élément de loisirs et comme alternative de transport.

Les écoles les plus proches de la zone de la Estación sont l'école Alarcón, San José Cluny et l'école Liceo Sorolla. Quant aux hôpitaux et installations médicales, ils comprennent, entre autres, l'hôpital Nuestra Señora del Rosario et l'hôpital universitaire Quirón Salud de Pozuelo, ainsi que l'hôpital Zarzuela et l'hôpital NISA Pardo dans la région d'Aravaca.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble A

POZ45235 1 420 000 € Maison / Villa à vendre

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