Maison / villa en excellent état avec 7 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Lucas Fox a le privilège de vous présenter cette villa exclusive et exceptionnelle, mise en vente. Son design élégant, ses lignes modernes et ses rénovations récentes de très haute qualité en font un bien d'exception. Une opportunité unique d'acquérir une propriété hors du commun, conçue pour un confort optimal et un épanouissement familial absolu, à seulement 12 minutes du cœur de Madrid.

Ces maisons sont situées sur un terrain d'angle parfaitement plat de plus de 3 000 m² offrant une intimité totale. La maison principale est complétée par deux bâtiments indépendants : l'un, attenant à la maison, est idéal pour accueillir des invités ou aménager un bureau privé ; l'autre, près de la piscine, abrite une salle de sport et une cave à vin climatisée.

Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète axée sur l'optimisation de la lumière naturelle. Elle s'articule autour d'une spectaculaire cour centrale vitrée, d'inspiration japonaise, qui structure le rez-de-chaussée et amplifie l'apport de lumière naturelle. La villa bénéficie d'une esthétique contemporaine et sobre, avec de grandes baies vitrées modernes, des toitures de différentes hauteurs et une sélection rigoureuse de matériaux, tels que l'ardoise naturelle associée à un enduit blanc.

Une allée pavée mène à la maison. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée à double hauteur. Ce niveau comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger donnant directement sur le porche principal, ainsi qu'une cuisine design avec îlot central et électroménager haut de gamme. On y trouve également une chambre d'amis avec salle de bains privative, des toilettes, un accès au garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules (et quatre autres places de stationnement à l'extérieur), une buanderie et une entrée secondaire.

Deux escaliers symétriques encadrent la cour centrale et mènent à l'étage supérieur, dédié à la détente. On y trouve trois chambres avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire dotée d'un vaste dressing, d'une salle de bains complète et d'un accès à une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine. Une passerelle en bois relie cet espace à une pièce lumineuse et polyvalente, actuellement aménagée en salon, et à une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, mais qui pourrait également être utilisée à d'autres fins.

L'étage inférieur, baigné de lumière naturelle, offre un salon polyvalent pour les réceptions, une deuxième cuisine et un espace de service avec un salon séparé et une salle de bains complète.

À l'extérieur, la villa offre une variété d'espaces conçus pour être appréciés toute l'année : une piscine d'eau salée chauffée, des jardins paysagers avec arbres fruitiers, un potager, un jardin aromatique, des espaces repas et détente, une aire de jeux et un espace de rassemblement unique avec un foyer extérieur. Au fond du jardin, un espace couvert abrite un bar et un coin salon, ainsi qu'une salle de bain complète desservant l'ensemble de la piscine.

Cette maison bénéficie d'une conception architecturale soignée : les pièces à vivre sont orientées plein sud pour optimiser la lumière naturelle, tandis que les chambres sont orientées à l'ouest pour profiter des couchers de soleil. Le toit en surplomb protège la maison durant les mois les plus chauds, favorisant ainsi l'efficacité énergétique et le confort intérieur.

Cette résidence incarne la parfaite harmonie entre raffinement, durabilité et qualité de vie. Prête à emménager, elle se distingue par son design, sa fonctionnalité et son intimité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à contacter Lucas Fox. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour vous assister en toute discrétion. Vous êtes également invités à visiter notre espace immobilier Lucas Fox Property Lounge, situé Avenida de Europa 38 à Pozuelo. Nous serons ravis d'échanger avec vous sur vos besoins et de vous accompagner dans votre recherche de résidence principale ou d'investissement.

Résidence principale

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée à double hauteur
• 2 salons spacieux avec vue et accès direct au jardin
• Salle à manger
• Cuisine
• Office
• Buanderie et salle de repassage
• Placard à manteaux
• garage 3 places
• Toilettes de courtoisie
• Chambre d'amis
• Cour centrale paysagée avec éclairage zénithal
• Véranda extérieure avec cuisine
• Porche avec espace détente et accès à la piscine

Premier étage

• 3 chambres avec dressing et salle de bain privative
• Chambre principale avec terrasse, grand dressing et salle de bain complète avec baignoire
• Salon
• Salle d'apprentissage et de jeux
• Placard

Demi-sous-sol

• salle polyvalente
• Cuisine
• Chambres de service avec salle de bain
• Local d'installation avec système aérothermique
• Débarras

Bâtiment annexe (entrée extérieure)

• Salle de sport
• Cave à vin (salle climatisée)

Résidence principale

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée à double hauteur
• Grand séjour avec vue et accès direct au jardin
• Salle à manger
• Cuisine
• Office
• Buanderie et salle de repassage
• Placard à manteaux
• garage 3 places
• Toilettes de courtoisie
• Chambre d'amis avec salle de bain complète
• Expédition
• Cour centrale paysagée avec éclairage zénithal
• Véranda extérieure avec cuisine
• Porche avec espace détente et accès à la piscine

Premier étage

• 3 chambres avec dressing et salle de bain privative
• Chambre principale avec terrasse, grand dressing et salle de bain complète avec baignoire
• Salon
• Salle de jeux

Sous-sol

• salle polyvalente
• Cuisine
• Chambres de service avec salle de bain
• Local d'installation avec système aérothermique
• Débarras

Bâtiment annexe (entrée extérieure)

• Salle de sport
• Cave à vin (salle climatisée)

Cette villa est située à Somosaguas Norte, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident des personnalités et des ambassades. Elle est dotée d'une clôture d'enceinte, d'un système de lecture des plaques d'immatriculation et d'un service de sécurité Prosegur, ainsi que de patrouilles motorisées qui circulent pour garantir la sécurité et l'intimité des résidents.

Le projet est situé dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un choix idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale haut de gamme.

La zone bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, à la fois par les transports en commun (bus et métro léger) et par la route avec accès aux M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

À proximité se trouvent les meilleures écoles de Madrid, telles que le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses et Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School et l'Université Francisco de Vitoria.

Il offre également toutes sortes de services : des clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; des restaurants exclusifs, comme le célèbre Urrechu dans le Zoco de Somosaguas ; et des bars à tapas sur l'Avenida de Europa.

Enfin, Somosaguas offre de vastes espaces verts, ainsi que beaucoup d'intimité, de tranquillité et de goût exquis.