Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Dils Lucas Fox présente cette villa contemporaine d'exception, située dans le prestigieux complexe Somosaguas à Pozuelo de Alarcón, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Madrid. Une propriété où architecture, design et technologie s'unissent pour offrir une expérience de vie haut de gamme.

De l'extérieur, l'architecture en béton blanc de la maison et l'aménagement paysager soigné du jardin impressionnent. À l'intérieur, un hall d'entrée élégant et ouvert, dominé par une sculpture de l'artiste Cristina Amnodóvar, dessert les pièces à vivre principales.

L'espace de vie comprend un vaste salon divisé en zones distinctes, avec une cheminée à gaz habillée de marbre et de grandes baies vitrées motorisées s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine contemporaine intègre des solutions de rangement astucieuses, des portes escamotables et des appareils haut de gamme Miele et Bora. La salle à manger séparée, attenante à une cour intérieure agrémentée d'un bassin, offre une vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives et accès à l'extérieur, ainsi que des toilettes invités conçues par Antonio Lupi.

L'étage supérieur abrite l'espace plus intime, organisé autour d'un salon. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son accès à un jardin surélevé, ses deux dressings et sa salle de bains avec double douche à effet pluie, baignoire îlot près d'une grande fenêtre et cheminée décorative. Deux autres chambres avec salle de bains privative, de nombreux rangements et un accès extérieur complètent ce niveau.

Au niveau inférieur se trouvent une salle polyvalente et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna sec, sauna vapeur (Effe) et salle de massage. Ce niveau comprend également un appartement indépendant pour le personnel avec chambre, salon, cuisine (Bora et Miele), salle de bains et entrée privée, ainsi que des espaces techniques et de rangement.

À l'extérieur, une piscine à débordement de 20 mètres constitue la pièce maîtresse, complétée par une grande terrasse chauffée d'environ 100 mètres carrés, dotée d'une cuisine d'été. Les jardins, aménagés avec soin, intègrent différents espaces et fontaines décoratives, offrant intimité et harmonie. Un garage double, équipé de deux bornes de recharge triphasées pour véhicules électriques et d'un accès direct, complète ce bien.

Sur le plan technique, la maison intègre un système aérothermique avec chauffage au sol, complété par des ventilo-convecteurs et une ventilation mécanique, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 35 kW et un puits privé, autorisé et enregistré. Elle bénéficie ainsi d'une excellente performance énergétique et est certifiée Maison Passive. Elle est équipée d'un système domotique complet (Gira) et de mesures de sécurité avancées avec vidéosurveillance, détecteurs d'accès biométriques et connexion à une centrale d'alarme. Enfin, elle arbore des menuiseries extérieures minimalistes issues de la gamme haut de gamme de Panoramah, ainsi qu'un carrelage en porcelaine grand format, à l'exception des chambres qui sont revêtues de parquet en bois naturel.

En résumé, une résidence unique et luxueuse qui offre intimité et confort dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Madrid.

Ce bien est facile à visiter. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour organiser une visite. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos clients. Vous pouvez également nous rencontrer dans notre espace Lucas Fox, situé Avenida de Europa, 38 à Pozuelo, autour d'un café. Nous pourrons ainsi discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Salon donnant sur le jardin
• Cuisine avec garde-manger et coin repas
• Salle à manger officielle
• 2 chambres avec salle de bains privative et jardin privé
• Toilettes pour invités

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains attenante, deux dressings, bureau, vue et accès au jardin
• Deux chambres doubles avec salle de bains privative et accès au jardin
• Couloir/espace de vie

étage inférieur

• Grande salle

Espace bien-être

• Salle de sport
• 2 saunas
• Jacuzzi
• Salle de massage
• Salle de bain

Aire de service

• Chambre à coucher
• Espace de vie
• Cuisine privée
• Salle de bain privée
• Jardin

Domaine technique

• Lessive
• Salles de stockage
• salle d'installation

À l'étranger

• Jardin principal
• Piscine de 5 x 20 pieds avec hydromassage
• Véranda climatisée avec cuisine extérieure
• Zone plage/solarium
• 4 jardins indépendants supplémentaires
• 5 fontaines débordantes

Cette villa est située à Somosaguas, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident de nombreuses personnalités et ambassades. Elle est entièrement clôturée, équipée d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation et d'agents de sécurité, et fait l'objet de patrouilles motorisées afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses habitants.

Ce projet immobilier se situe à Pozuelo de Alarcón, dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale de luxe.

La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec des bus et un tramway, que par la route avec un accès aux autoroutes M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.

À proximité se trouvent quelques-unes des meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses ou Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.

Somosaguas propose également toutes sortes de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; restaurants chics, à l’instar du célèbre Urrechu du marché de Somosaguas ; et bars à tapas sur l’Avenida de Europa. Enfin, la ville offre de vastes espaces verts, ainsi qu’une grande intimité, une tranquillité absolue et une gastronomie raffinée.