Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

Lucas Fox présente cette villa contemporaine d'exception, située dans le prestigieux complexe Somosaguas à Pozuelo de Alarcón, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés de Madrid. Une propriété où architecture, design et technologie s'unissent pour offrir une expérience de vie haut de gamme.

Dès l'entrée, la maison révèle une composition soignée de béton blanc et un aménagement paysager méticuleusement conçu. L'intérieur s'organise autour d'un hall d'entrée élégant et ouvert, dominé par une sculpture de l'artiste Cristina Amnodóvar, qui instaure un langage spatial ouvert, offrant des perspectives reliant les pièces principales au jardin et à la piscine.

L'espace de vie comprend un vaste salon divisé en zones distinctes, avec une cheminée à gaz habillée de marbre et des portes vitrées motorisées qui l'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine contemporaine intègre des solutions de rangement astucieuses, des portes escamotables et des appareils haut de gamme Miele et Bora. La salle à manger séparée, attenante à une cour intérieure agrémentée d'un bassin, offre une vue sur le jardin. Cet étage comprend également deux suites privatives avec accès extérieur et une salle de bains pour les invités conçue par Antonio Lupi.

L'étage supérieur abrite l'espace plus intime, organisé autour d'un salon. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son accès à un jardin surélevé, ses deux dressings et sa salle de bains avec double douche, douche à effet pluie et baignoire îlot près d'une grande fenêtre, ainsi qu'une cheminée décorative. Deux autres suites avec de nombreux rangements et un accès extérieur complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, dédié au bien-être, se trouvent un salon polyvalent et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna sec, sauna vapeur (EFFE) et salle de massage. Ce niveau comprend également un appartement indépendant pour le personnel, avec chambre, salon, cuisine (BORA et MIELE), salle de bains et entrée privée, ainsi que des espaces techniques et de rangement.

Les espaces extérieurs sont conçus comme un prolongement de la maison, avec une piscine à débordement de 20 mètres en son centre, complétée par une grande terrasse d'environ 100 mètres carrés, climatisée et dotée d'une cuisine d'été. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, intègrent différents espaces et des fontaines décoratives qui préservent l'intimité et l'harmonie du lieu. Un garage double, équipé de deux bornes de recharge triphasées pour véhicules électriques et d'un accès direct, complète ce bien.

Sur le plan technique, la maison intègre un système aérothermique avec chauffage au sol, complété par des ventilo-convecteurs et une ventilation mécanique, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 35 kW et un puits privé, autorisé et enregistré. L'ensemble de ces éléments contribue à son efficacité énergétique globale, lui conférant le label de Maison Passive. Elle est équipée d'un système domotique intégré (GIRA) et de mesures de sécurité avancées comprenant la vidéosurveillance, des capteurs d'accès biométriques et une connexion à une centrale d'alarme. Les menuiseries extérieures minimalistes appartiennent à la collection haut de gamme de PANORAMAH et sont associées à des carreaux de porcelaine grand format et au bois naturel dans les chambres.

En résumé, une résidence unique conçue pour offrir excellence, intimité et confort dans l'un des environnements les plus exclusifs de Madrid.

La propriété est facile à visiter. Contactez Lucas Fox dès aujourd'hui par téléphone ou par courriel pour organiser une visite. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos clients.

De plus, vous pouvez également nous rendre visite à notre salon Lucas Fox situé Avenida de Europa, 38 à Pozuelo pour prendre un café afin que nous puissions analyser vos besoins plus en détail et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Distribution:

Rez-de-chaussée:
- Salon donnant sur le jardin
- Cuisine avec garde-manger et coin repas
- Salle à manger officielle
- Deux chambres avec salle de bains privative et jardin privé
- Toilettes pour les invités

Étage supérieur :
- Suite principale
- Chambre avec vue et jardin
- Salle de bain avec différents espaces et douches, excellente
- Deux dressings de créateurs
- Bureau privé

- Deux chambres doubles avec salle de bains privative et jardin
- Couloir/espace de vie


Étage inférieur :
- Grand salon

- Espace bien-être
- Salle de sport
- Deux saunas
- Jacuzzi
- Salle de massage
- Salle de bain

- Zone de service :
- Chambre à coucher
- Espace de vie
- Cuisine personnelle
- Salle de bain privée
- Jardin

- Lessive
- Salles de stockage
- Salle des équipements


Extérieurs :
- Jardin principal :
- Piscine de 5 x 20 pieds avec hydromassage
- Véranda climatisée avec cuisine extérieure
- Zone de plage/Solarium

- Quatre jardins indépendants supplémentaires
- Cinq fontaines débordantes

Cette villa est située à Somosaguas, l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prestigieux de la Communauté de Madrid, où résident de nombreuses personnalités et ambassades. Elle est entièrement clôturée, équipée d'un système de reconnaissance des plaques d'immatriculation et d'agents de sécurité, et fait l'objet de patrouilles motorisées afin de garantir la sécurité et la tranquillité de ses habitants.
Ce projet immobilier se situe à Pozuelo de Alarcón, dans la commune madrilène de Pozuelo de Alarcón, à seulement 8 kilomètres de la capitale. Cette commune affiche le revenu par habitant et le taux de natalité les plus élevés d'Espagne, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles aisées en quête d'une résidence principale de luxe.
La région bénéficie d'excellentes infrastructures et communications, tant par les transports publics, avec des bus et un tramway, que par la route avec un accès aux autoroutes M-502, M-503, A-6, A-5 et M-40.
À proximité se trouvent quelques-unes des meilleures écoles de Madrid, comme le British Council, l'American School, San Luis de los Franceses ou Retamar, ainsi que plusieurs universités telles que l'Université Complutense de Madrid, l'ESIC Business and Marketing School ou l'Université Francisco de Vitoria.
Somosaguas propose également toutes sortes de services : clubs sportifs, comme le Reebok Sports Club ; restaurants chics, à l’instar du célèbre Urrechu du marché de Somosaguas ; et bars à tapas sur l’Avenida de Europa. Enfin, la ville offre de vastes espaces verts, ainsi qu’une grande intimité, une tranquillité absolue et une gastronomie raffinée.