Maison / villa de nouvelle construction avec 5 chambres avec 89m² de jardin a vendre á Pozuelo

Lucas Fox présente MARTIN 3, un nouveau programme immobilier composé de trois maisons de ville exclusives sur un vaste terrain situé dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés de l'ouest de Madrid. Cet emplacement privilégié offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile à des écoles internationales renommées, à des infrastructures complètes et à un cadre naturel exceptionnel. L'une des maisons est déjà réservée ; il n'en reste donc que deux disponibles.

Il s'agit d'un projet d'inspiration classique, à l'approche fonctionnelle, remarquable par ses espaces, sa lumière naturelle et la qualité de ses matériaux.

Cette propriété dispose d'un jardin privatif, d'une piscine privée et de deux places de parking extérieures. Elle offre également un agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux.

Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La suite parentale se distingue par son dressing, sa salle de bains privative et son accès à une terrasse privée. Occupant une grande partie de l'étage, elle est très spacieuse.

Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine, conçu pour le plaisir et les moments partagés en famille. Ces espaces communiquent harmonieusement avec le sous-sol, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement.

Enfin, le sous-sol offre un espace totalement polyvalent, adaptable à différents besoins tels que les loisirs, le travail ou le stockage.

Ce programme immobilier bénéficie d'une excellente desserte des principaux axes routiers madrilènes, avec un accès rapide à la M-40 et facile à l'A-6, ainsi qu'à des routes alternatives comme la M-503 et la M-502. Son emplacement idéal permet de se déplacer aisément en voiture et en transports en commun, ce qui en fait une option parfaite pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie sans renoncer à une connectivité optimale avec la ville.

Dans ce quartier, on trouve tous les services essentiels : des établissements scolaires comme l’école Los Robles-Aravaca, l’école Waldorf et l’école Kensington, entre autres ; des zones commerciales comme El Corte Inglés Pozuelo ; et des supermarchés renommés et des centres médicaux de référence comme l’hôpital Sanitas La Zarzuela.

Un nouveau programme immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Pozuelo. Prenez rendez-vous pour visiter notre salon et découvrir ces maisons jumelées.

Caractéristiques

• Structure en béton massif avec fondations de haute qualité
• Système d'assainissement complet avec tuyaux en PVC
• Façade moderne avec finition brique, enduit ou système SATE
• Confort thermique garanti grâce au chauffage/rafraîchissement par le sol et à la climatisation gainable avec pompe à chaleur
• Système aérothermique efficace et durable
• Régulation indépendante de la température pour chaque pièce grâce à des thermostats
• Installation électrique de haute qualité dans toute la maison
• Haute efficacité énergétique (classement final selon le projet)
• Menuiserie extérieure en PVC grand format avec vitrage haute performance
• Stores motorisés dans les chambres pour plus de confort
• Placards entièrement aménagés du sol au plafond.
• Élégantes boiseries intérieures avec finitions du sol au plafond
• Sols design en porcelaine ou en pierre naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers*
• Salles de bains avec meubles-lavabos inclus (pare-soleil et accessoires non inclus)
• Peinture lisse sur les murs pour une finition moderne et uniforme
• Toit en ardoise en pente, esthétique et durable
• Piscine extérieure privée
• Jardin livré à l'état brut, idéal pour être personnalisé selon vos goûts.

*Comprend : plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et cave à vin

Niveau du sous-sol

• Patio/escalier
• Distributeur
• Salle de bain
• Chambre à coucher
• Magasin
• Lessive
• Cour anglaise

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• salon-salle à manger
• Cuisine
• Patio/escalier
• Toilettes
• Terrasse
• Jardin (sans terrain)

Premier étage

• 3 chambres
• 3 dégâts
• Patio/escalier
• Terrasse

Étage inférieur au sommet

• Chambre à coucher
• Salle de bain
• Patio/escalier
• Terrasse

Aravaca est l'un des quartiers les plus prospères et les plus sûrs de l'ouest de Madrid. Il offre un excellent cadre de vie, des écoles internationales, de bonnes infrastructures et est entouré de forêts de pins.

L'accès direct au périphérique M-40 et à l'autoroute A-6 permet de rejoindre le centre de Madrid en moins de 10 minutes et l'aéroport international de Barajas en moins de 20 minutes. Le réseau de transports en commun est très performant, avec des bus pour le centre-ville toutes les 10 minutes. La gare de Barrial/Pozuelo Shopping Centre est à 4 minutes en voiture ou à 15 minutes à pied. Les lignes de RER C7 et C10 desservent également la gare.

La plupart des meilleures écoles internationales (The English Montessori School, Kensington School, The American School of Madrid, Aquinas American School, British Council School, pour n'en citer que quelques-unes) sont à moins de 10 minutes en voiture.

En revanche, les hôpitaux Vithas Nisa et Sanitas La Zarzuela sont à 5 minutes en voiture.