Maison / villa en excellent état avec 6 chambres a vendre á Pozuelo, Madrid

L'agence Dils Lucas Fox a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison jumelée de 312 m², sur un terrain de 221 m², située au nord-ouest de Madrid, dans la commune de Pozuelo de Alarcón. Nichée dans un cadre paisible et privilégié, la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement est particulièrement pratique au quotidien, avec d'excellentes liaisons de transport et la proximité de nombreux transports en commun, de zones de loisirs, du centre commercial Zielo, d'écoles et de supermarchés.

Cette magnifique maison, construite en 2023, présente une conception axée sur le confort et l'efficacité énergétique. Son orientation est-ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison est répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire espace de vie ouvert comprend un salon, une salle à manger et une cuisine au style moderne. De grandes baies vitrées donnent directement sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes pour les invités.

Le premier étage abrite l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec une grande salle de bains privative et un dressing, et de deux grandes chambres avec armoires qui partagent une salle de bains.

Au dernier étage, on trouve un espace exclusif comprenant une chambre double avec salle de bains privative, une magnifique terrasse avec vue imprenable, un dressing et une pièce pouvant servir de bureau, mais qui pourrait également être utilisée comme chambre principale ou espace indépendant.

Le demi-sous-sol, baigné de lumière naturelle, offre une grande polyvalence : il comprend une grande pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme salle de sport, une salle de bain complète, une chambre supplémentaire avec salle de bain, un espace buanderie et un local technique.

Quant à l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 312 m² qui l'entoure et offre plusieurs espaces extérieurs agréables. Elle comprend un grand jardin paysager avec pelouse et plantes, un espace barbecue et un parking privé.

Elle comprend notamment un système de chauffage aérothermique avec chauffage au sol, une domotique complète, un ascenseur desservant tous les étages et des volets roulants de sécurité automatiques. Une maison unique, idéale pour ceux qui recherchent un design contemporain, une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel.

Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, lesquelles peuvent être détaillées sur demande.

Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Contactez Lucas Fox par e-mail ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir la villa par vous-même. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à vos besoins. Vous pouvez également visiter notre agence Lucas Fox Property Lounge, située Avenida de Europa 38 à Pozuelo, où nous pourrons discuter plus en détail de vos besoins et vous aider à trouver la maison ou l'investissement idéal.

Rez-de-chaussée

• Toilettes pour invités
• Séjour-salle à manger avec accès au jardin
• Cuisine intégrée
• Office
• Ascenseur

Premier étage

• Chambre principale avec salle de bains attenante et grand dressing
• 2 chambres spacieuses avec salle de bain partagée

Grenier

• Chambre à coucher
• Salle de bain complète
• Terrasse
• Vestiaire
• Salle polyvalente

étage inférieur

• Chambre de bonne et salle de bain complète
• Salle multifonctionnelle
• Lessive
• salle des machines
• Cour anglaise

À l'étranger

• Jardin
• Espace barbecue
• Garage
• Piscine

Ce bien se situe dans le quartier de l'Avenida de Europa à Pozuelo de Alarcón. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Madrid, grâce à un accès rapide aux autoroutes M-50, M-40, M-30, M-503 et A-6. Il bénéficie également d'un excellent réseau de transports en commun : la gare Renfe d'Aravaca est à seulement 10 minutes à pied, et le tramway et les lignes de bus sont également facilement accessibles.

Pozuelo de Alarcón est une commune qui offre tous les services nécessaires à une excellente qualité de vie, avec un large choix de loisirs, de commerces et de restaurants. Elle se situe à quelques minutes seulement du centre commercial Zielo. Pozuelo de Alarcón compte plusieurs établissements d'enseignement prestigieux, comme l'American School, et des universités telles que l'ESIC et Complutense. Côté santé, elle propose les hôpitaux Quirón, Zarzuela et Nisa, ainsi que plusieurs centres de santé.

Tout cela fait de Pozuelo l'une des communes les plus prisées de la région de Madrid.