Maison de ville exclusive de 446 m² avec 5 chambres, espaces extérieurs, piscine et vue sur la montagne à vendre à Jardines de Puerta de Hierro, avec options de personnalisation et livraison en juin-juillet 2027.
Caractéristiques principales de la propriété
- Terrasse
- Piscine
- Jardin
- Parking
- Système domotique
- Nouvellement construit
- Espace chill-out
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Plan 446m²
- Surface habitable 446m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
DILS | Lucas Fox présente cette maison de ville exclusive à vendre à Puerta de Hierro, Madrid, dans un quartier résidentiel établi et réputé.
La propriété, d'une superficie d'environ 446,14 m², comprend cinq chambres, quatre salles de bains et un WC invités. Elle se distingue par son agencement exceptionnel, offrant des intérieurs spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle optimale.
Parmi ses principaux atouts figurent les jardins avant et arrière, la piscine, le patio ouvert au deuxième étage et une vaste terrasse accessible sur le toit offrant une vue panoramique sur la Sierra et l'ouest de Madrid. Orientée à l'ouest, la terrasse sur le toit est agrémentée d'une pergola et il est possible d'y ajouter une piscine extérieure ou un jacuzzi, selon le cahier des charges.
La propriété est actuellement en construction et est achevée à environ 60 %. Des options de personnalisation sont disponibles pour certaines finitions, notamment les salles de bains, la cuisine et les placards, ainsi que pour certains éléments de décoration intérieure comme l'éclairage et la peinture. Les caractéristiques, les surfaces, l'agencement, les possibilités de personnalisation et les éléments décrits sont sujets à modification dans la documentation technique et à l'état final du projet, et peuvent faire l'objet d'une vérification.
La propriété comprend un garage quatre places (deux à l'intérieur et deux à l'extérieur), ainsi que des jardins, une piscine, une pergola, un patio ouvert et un toit-terrasse accessible, autant d'éléments qui contribuent à la valeur ajoutée de l'ensemble.
Le projet prévoit la possibilité d'agrandir la maison par la création d'un sous-sol, ce qui, d'après les informations fournies, porterait la surface totale à 568,53 m². Cette possibilité est soumise à l'étude de faisabilité technique et urbanistique, ainsi qu'à l'obtention des permis nécessaires, le cas échéant.
La livraison est prévue pour juin-juillet 2027, sous réserve d'éventuelles modifications découlant du développement et de l'achèvement des travaux.
Le prix de vente est de 2 300 000 € hors TVA. Les taxes applicables, y compris la TVA, ainsi que les frais de notaire, les frais d’enregistrement et tous autres frais légaux liés à la vente, ne sont pas inclus dans le montant indiqué et sont à la charge de l’acquéreur.
Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et la documentation disponible au moment de leur élaboration, et peuvent être modifiées. Les surfaces, caractéristiques, agencement, qualité, équipements, possibilités d'extension et autres éléments décrits doivent être vérifiés à l'aide de la documentation technique et contractuelle correspondante. Ce texte ne constitue pas une offre contractuelle et ne remplace pas les informations qui doivent figurer dans le contrat de vente.
Extras
Rez-de-chaussée
- Salon
- Toilettes
- Cuisine
- Garage
- Piscine
- Jardin
Premier étage
- Salon
- Chambre à coucher
- Salle de bain
Deuxième étage
- 2 chambres avec salle de bains privative
- 2 chambres avec une grande salle de bains attenante
Pont
- Pergola
- Possibilité d'une piscine extérieure ou d'un jacuzzi
Distribution de la propriété
Rez-de-chaussée
- Salon
- Toilettes
- Cuisine
- Garage
- Piscine
- Jardin
Premier étage
- Salon
- Chambre à coucher
- Salle de bain
Deuxième étage
- 2 chambres avec salles de bains privatives
- 2 chambres avec une grande salle de bains attenante
Pont
- Pergola
- Possibilité d'une piscine extérieure ou d'un jacuzzi
Puerta de Hierro, Madrid: Localisation de la propriété
La propriété se situe à Puerta de Hierro, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Madrid, réputé pour son calme, son intimité et ses espaces verts. De plus, ce quartier résidentiel paisible offre à proximité tous les commerces, services, écoles et transports en commun.
Ce quartier bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre de Madrid et les principaux quartiers d'affaires, permettant ainsi à ses habitants de profiter de tous les atouts de la ville tout en préservant un cadre de vie paisible. De plus, ses vastes espaces verts et sa proximité avec la nature contribuent à une excellente qualité de vie.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
