Maison / villa Nouvelle construction avec 5 chambres a vendre á Puerta de Hierro

Villa jumelée exclusive à vendre à Puerta de Hierro, Madrid, située dans un quartier résidentiel établi et réputé.

La propriété, d'une superficie d'environ 446,14 m², comprend 5 chambres, 4 salles de bains et un WC invités. Elle se distingue par ses intérieurs spacieux, ses plafonds à double hauteur et un agencement conçu pour optimiser l'espace, la circulation visuelle entre les pièces et la lumière naturelle.

Parmi ses principaux atouts figurent les jardins avant et arrière, la piscine, le patio ouvert au deuxième étage et une vaste terrasse accessible sur le toit offrant une vue panoramique sur la Sierra et l'ouest de Madrid. Orientée plein sud, la terrasse est agrémentée d'une pergola et permet l'aménagement d'une piscine extérieure ou d'un jacuzzi, selon le cahier des charges.

La propriété est actuellement en construction et est achevée à environ 60 %. Des options de personnalisation sont disponibles pour certaines finitions, notamment les salles de bains, la cuisine et les placards, ainsi que pour certains éléments de décoration intérieure comme l'éclairage et la peinture. Les caractéristiques, les surfaces, l'agencement, les possibilités de personnalisation et les éléments décrits sont sujets à modification dans la documentation technique et à l'état final du projet, et peuvent faire l'objet d'une vérification.

La propriété comprend un garage quatre places (deux à l'intérieur et deux à l'extérieur), ainsi que des jardins, une piscine, une pergola, un patio ouvert et un toit-terrasse accessible, autant d'éléments qui contribuent à la valeur ajoutée de l'ensemble.

Le prix de vente est de 2 300 000 € HT.

Les taxes applicables, y compris la TVA, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et tous autres frais liés à la vente et légalement applicables, ne sont pas inclus dans le montant indiqué et sont à la charge de l'acheteur.

Le projet prévoit la possibilité d'agrandir la maison par la création d'un sous-sol, portant la surface habitable à 568,53 m² selon les informations fournies. Cette possibilité est soumise à l'étude de sa faisabilité technique et urbanistique, ainsi qu'à l'obtention des autorisations nécessaires, le cas échéant.

La livraison est prévue pour juin-juillet 2027, sous réserve d'éventuelles modifications découlant du développement et de l'achèvement des travaux.

Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sont basées sur les données communiquées par le propriétaire et la documentation disponible au moment de leur élaboration, et peuvent être modifiées. Les surfaces, caractéristiques, agencement, qualité, équipements, possibilités d'extension et autres éléments décrits doivent être vérifiés à l'aide de la documentation technique et contractuelle correspondante. Ce texte ne constitue pas une offre contractuelle et ne remplace pas les informations qui doivent figurer dans le contrat de vente.

Rez-de-chaussée

• Salon
• Toilettes
• Cuisine
• Garage
• Piscine
• Jardin

Premier étage

• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bain

Deuxième étage

• 2 chambres avec salle de bains privative
• 2 chambres avec une grande salle de bains attenante

Pont

• Pergola
• Possibilité d'une piscine extérieure ou d'un jacuzzi

Rez-de-chaussée

• Salon
• Toilettes
• Cuisine
• Garage
• Piscine
• Jardin

Premier étage

• Salon
• Chambre à coucher
• Salle de bain

Deuxième étage

• 2 chambres avec salle de bains privative
• 2 chambres avec une grande salle de bains attenante

Pont

• Pergola
• Possibilité d'une piscine extérieure ou d'un jacuzzi

Située à Puerta de Hierro, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et établis de Madrid, cette propriété est réputée pour son calme, son intimité et ses espaces verts. Son emplacement allie la tranquillité d'un cadre de vie résidentiel à la proximité des commerces, services, écoles et transports en commun.

Ce quartier bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre de Madrid et les principaux quartiers d'affaires, permettant ainsi à ses habitants de profiter de tous les avantages de la ville tout en préservant un cadre de vie plus calme et résidentiel. À cela s'ajoutent ses nombreux espaces verts et sa proximité avec la nature, qui contribuent à une qualité de vie particulièrement élevée.

La propriété se distingue également par ses vues dégagées sur la Sierra de Madrid et ses vastes espaces extérieurs, des atouts qui renforcent l'attrait de ce lieu pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant intimité, espace et une excellente desserte de la ville.