Maison / villa avec 5 chambres a vendre á Sierra de Madrid, Madrid

Dils Lucas Fox vous présente cette maison individuelle exclusive à vendre, située dans la commune de Hoyo de Manzanares, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de cette partie de Madrid. Nichée dans un cadre paisible et intime, la propriété offre une qualité de vie exceptionnelle et représente une opportunité particulièrement intéressante comme résidence principale ou secondaire.

Construite en 1975, cette propriété est en bon état et offre d'excellentes possibilités de modernisation et de personnalisation pour répondre aux besoins du futur propriétaire.

La maison, d'une surface habitable d'environ 483 m², est répartie sur deux niveaux et comprend cinq chambres et trois salles de bains. Elle offre un agencement fonctionnel, avec des espaces bien connectés et une excellente luminosité naturelle, notamment grâce à son orientation sud.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un appartement indépendant avec un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la piscine et offre une vue imprenable sur Madrid et la Sierra Nevada.

La maison principale se situe au premier étage et comprend un séjour-salle à manger avec vue sur la montagne, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains complètes. Elle dispose également d'une grande terrasse offrant une vue imprenable.

La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 6 810 m² avec jardin et piscine, ainsi qu'une terrasse et un balcon, offrant un espace extérieur généreux et une grande intimité. La maison est également équipée de la climatisation, de placards intégrés, d'un garage et d'un cellier.

Classe énergétique : consommation C (115 kWh/m² an) et émissions D (40 kg CO₂/m² an).

Le prix de vente est de 1 170 000 €, hors taxes et frais de transaction. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d’enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur.

Les caractéristiques et les surfaces décrites peuvent faire l'objet d'une vérification. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Emplacement de choix au sommet d'une colline
• Vues panoramiques imprenables sur la Sierra de Guadarrama et en direction de Madrid
• Terrain privé de 6 810 m²
• 483 m² construits répartis sur 3 étages
• Exposition sud et excellente lumière naturelle
• Une grande intimité et un contact direct avec la nature
• À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun
• garage et pièce de rangement

Rez-de-chaussée

• Salon
• Cuisine
• Chambre avec salle de bains attenante
• Toilettes
• Accès direct à la piscine

Premier étage

• Salon-salle à manger avec vue sur les montagnes
• Cuisine
• 4 chambres
• 2 salles de bain complètes
• Terrasse spacieuse avec vue dégagée

Hoyo de Manzanares est une commune de la Sierra de Madrid, nichée dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Parc régional du Bassin supérieur du Manzanares. Entourée de nature, elle se caractérise par ses paysages et ses formations granitiques. Elle offre ainsi un cadre de vie résidentiel paisible sans pour autant renoncer aux commodités essentielles au quotidien.

La commune dispose d'écoles, d'un lycée, de supermarchés, de pharmacies, d'installations sportives et d'autres services, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les familles et ceux qui recherchent une bonne qualité de vie près de Madrid.