Terrain exceptionnel de 10 500 m² à vendre à Guadarrama, offrant un excellent potentiel de développement ; une opportunité unique de créer un projet résidentiel de référence dans un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales de la propriété
- Piscine
- Jardin
- Exterior
- Cheminée
- À rénover
- Plan 10 500m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox vous présente ce superbe terrain de 10 500 m² à Guadarrama, dans un quartier très prisé. Situé dans un cadre paisible, il bénéficie néanmoins de la proximité des commodités. Un plan de lotissement pour un ensemble immobilier est inclus, et les modifications nécessaires au Règlement d'urbanisme (NNSS) ont été approuvées. Ce terrain offre un potentiel de développement important et est idéal pour les promoteurs et investisseurs recherchant un projet bénéficiant d'un processus administratif rapide.
Le terrain comprend une maison d'une surface construite d'environ 1 718 m² (1 400 m² habitables), dotée de quatre chambres et de deux salles de bains. La vue sur le jardin et la piscine est particulièrement remarquable. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'être personnalisée selon les besoins. Les caractéristiques décrites sont à vérifier.
Le prix demandé est de 4 000 000 €, hors taxes. Les taxes applicables, ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et sont à la charge de l’acquéreur.
Bien immobilier commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Extras
- projet de réaménagement foncier
- Excellente opportunité d'investissement
Distribution de la propriété
- Maison principale sur deux étages
- Espace jardin consolidé
- Piscine
Sierra de Madrid, Madrid: Localisation de la propriété
Guadarrama est une commune située au nord-ouest de la Communauté de Madrid, à environ 47 kilomètres de la capitale, avec un accès direct à l'autoroute A6, au cœur de la Sierra de Guadarrama. Elle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, entouré de montagnes, de pinèdes et de sentiers de randonnée, ce qui en fait l'une des destinations résidentielles et touristiques les plus prisées des montagnes madrilènes. Son cadre de vie, alliant nature, tranquillité, commodités et excellentes liaisons de transport avec Madrid, en fait un lieu idéal pour y vivre à l'année ou y acquérir une résidence secondaire.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
