MEN34670
1 800 000 €
Maison de campagne À vendre
50 images disponibles
MEN34670
1 800 000 €
Maison de campagne À vendre

Maison de campagne en excellent état avec 7 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

  • Chambres 7
  • Salles de bains 4
  • Plan 595m²
  • Terrain 13 000m²

Maison rurale au coeur de la ville avec piscine et licence touristique à vendre à Ciutadella de Menorca.

Maison rurale de 595 m² construite en plusieurs bâtiments sur un terrain de 13 000 m² dans la ville de Ciutadella de Menorca.

La maison principale de 330 m² est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall d'entrée et à gauche, une buanderie. Ensuite, nous arrivons dans une pièce où se trouvent un escalier qui mène aux étages supérieurs, des toilettes et un accès à une ancienne grange de 70 m² actuellement utilisée comme pièce de stockage. De cette pièce, nous atteignons la salle à manger avec entrée sur une grande cuisine entièrement équipée qui se connecte à son tour à un salon avec une cheminée à bois et accès à une grande terrasse avec un porche couvert donnant sur le jardin. A ce même étage se trouve un garage de 20 m² actuellement utilisé comme réception, avec une petite cuisine, un salon-chambre et une salle de bain.

Au premier étage, nous trouvons une salle d'attente qui distribue les quatre chambres, une double avec salle de bain privée et dressing et trois chambres doubles qui partagent une salle de bain.

Au deuxième étage, nous avons un salon, deux chambres doubles, une petite chambre et une chambre triple qui partagent une salle de bain, toutes mansardées en bois et grès apparents.

La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2005 et 2015 et dispose d'une double isolation, d'un chauffage aérothermique et d'une menuiserie extérieure allemande de haute qualité avec double vitrage.

Attenant à la maison, nous avons une ancienne ferme d'élevage bovin de 75 m² aménagée en appartement, avec une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, nous trouvons un jardin avec des arbres indigènes, une zone de culture, un porche avec un barbecue, une piscine, un étang, une maisonnette en bois et un parking avec une pergola en bois. Nous disposons également de deux garages fermés de 50 m² chacun avec accès direct depuis la rue.

Sans aucun doute, une maison unique en raison de son emplacement avec la possibilité de vivre toute l'année ou d'en profiter en famille et/ou entre amis, en plus de pouvoir la louer pour le tourisme car elle possède une licence touristique pour 14 places.

Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage privé
  • Éclairage naturel
  • Haut de plafond
  • Barbecue
  • Chauffage
  • Cheminée
  • Cuisine équipée
  • Débarras
  • Double vitrage
  • Exterior
  • Licence touristique
  • Rénové
  • Service entrance
  • Plan 595m²

Agencement

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée
  • Blanchisserie
  • Distributeur/chambre
  • Propreté
  • Pièce de stockage
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Salle
  • Terrasse-porche couverte
  • Garage aménagé en réception (cuisine, séjour-chambre et salle de bain)

Premier étage

  • Salle d'attente
  • Chambre avec dressing et salle de bain privée
  • 3 chambres doubles
  • Une baignoire

Deuxième étage

  • Le salon
  • 2 chambres doubles
  • chambre triple
  • le salon
  • Une baignoire

appartement mitoyen

  • Cuisine
  • Salle à manger
  • 3 chambres doubles
  • Une baignoire

Extérieur

  • Espace jardiné
  • Zone de culture
  • Parking avec pergola en bois
  • Piscine
  • Porche avec barbecue
  • cabanon en bois
  • Étang
  • 2 garages fermés

Emplacement

Ciutadella de Menorca est une municipalité de Minorque située à l'extrême ouest de l'île. Elle possède un petit port naturel et de fabuleuses plages vierges de sable blanc et d'eaux cristallines où vous pourrez vous réfugier. Il offre également une belle vieille ville qui n'a pas perdu son charme au fil des ans, en plus d'avoir de nombreux restaurants, des boutiques typiques de Minorque, des boutiques et tous les services à portée de main.

Certificat énergétique

Certificat énergétique B

MEN34670
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