Propriété Nouvelle
MEN50244 1 550 000 € Maison / Villa à vendre

Maison / villa en excellent état avec 3 chambres a vendre á Ciutadella, Minorque

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 391m²
  • Terrain 2 441m²

Fantastique villa dans un environnement naturel entouré de végétation avec piscine et garage privé à Cala Morell, Ciutadella de Menorca

Caractéristiques principales de la propriété

  • Terrasse
  • Piscine
  • Jardin
  • Garage
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Utility room
  • Système d'alarme
  • Exterior
  • Double vitrage
  • Débarras
  • Cuisine équipée
  • Plan 391m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente cette magnifique villa de 391 m² avec possibilité d'agrandissement sur un terrain spectaculaire de 2 441 m² d'intimité unique entouré de forêt et de nature depuis toutes les pièces de la maison dans l'urbanisation Cala Morell, dans la municipalité de Ciutadella de Menorca.

La maison de style minorquin, très bien conservée, est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall/distributeur qui nous mène au grand salon avec pré-installation pour une cheminée, de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle à la pièce et accès au spectaculaire porche couvert avec poutres apparentes en bois et en marbre. cela nous permet d'étendre la vue et de nous détendre dans l'impressionnant jardin avec une végétation soignée de différents types d'arbres, de palmiers et de captus, en plus d'être idéal pour passer des soirées en famille et/ou entre amis. À droite du salon, nous trouvons un petit couloir qui nous mène à deux chambres doubles, dont une avec accès au porche qui partage une belle salle de bain. De l'autre côté du salon, nous trouvons la grande cuisine-salle à manger avec un grand garde-manger, un espace buanderie, un accès au porche couvert et un accès à un patio latéral recouvert d'une toile sur poutres apparentes pour offrir de l'ombre les après-midi ensoleillés. Dans cette même zone, nous avons des toilettes invités et un accès direct à la piscine de 41 m² qui se connecte également au porche.

En revenant dans le hall et par un escalier confortable, nous atteignons le premier étage où se trouve la suite principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une magnifique terrasse avec une vue impressionnante sur le jardin et la forêt. A cet étage, il y aurait la possibilité d'agrandir deux chambres supplémentaires puisque toute la constructibilité de la maison n'est pas épuisée, cela permettrait même la construction d'une autre villa sur le terrain.

La maison a été construite en 2008 avec des finitions de première qualité et dispose d'un chauffage au sol, d'une double isolation extérieure pour l'hiver, d'une menuiserie extérieure en PVC imitation bois avec double vitrage, de portes intérieures en hêtre, de poutres apparentes dans la cuisine, les chambres et le porche, de deux citernes, une dont récupère l'eau de pluie idéale pour la consommation, et les sols en pierre naturelle entourant la piscine et l'entrée vers l'extérieur de la maison apportent beaucoup de chaleur et d'harmonie.

Au sous-sol, nous avons une petite pièce qui mène au grand garage, au débarras et à la salle des machines. Il est à noter que l’ensemble du système de tuyauterie et de câblage électrique est visible pour faciliter la maintenance et les éventuelles modifications.

La maison est vendue meublée, à l'exception de quelques effets personnels et objets personnels.

À l'extérieur, nous trouvons un grand jardin spectaculaire et bien entretenu, entouré de forêt et de nature, offrant beaucoup d'intimité à la propriété.

Sans aucun doute, une propriété idéale pour vivre toute l'année, ou passer de longs moments en famille et/ou entre amis.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison / Villa à vendre

Distribution de la propriété

Rez-de-chaussée:

  • Hall/distributeur
  • 2 chambres doubles
  • 1 salle de bain
  • Salle
  • véranda couverte
  • Cuisine-salle à manger
  • Lessive
  • Garde-manger
  • Cour
  • Toilettes extérieures
  • Piscine

Premier étage:

  • 1 Mastersuite avec dressing et salle de bain privée
  • Terrasse

Sous-sol:

  • Salon
  • Garage
  • zone de stockage
  • Salle des machines

À l'étranger:

  • Jardin impressionnant avec différents types d'arbres, tels que des palmiers, des pins, des captus et beaucoup de nature autour.

Ciutadella de Menorca, Minorque: Localisation de la propriété

La villa est située à Cala Morell, une urbanisation située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Ciudadela. Elle se distingue par ses larges rues et ses maisons blanchies à la chaux. Il est situé à seulement 7 minutes à pied de la plage de Cala Morell et très proche de la plage de La Vall. Le quartier est entouré de toutes sortes de services pour un confort total.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

MEN50244 1 550 000 € Maison / Villa à vendre

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