Appartement en excellent état avec 3 chambres avec 60m² de jardin a vendre á San Sebastián

Caractéristiques principales de la propriété

• Jardin
• Éclairage naturel
• Exterior
• Double vitrage
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Chauffage
• Balcon
• Plan 218m²
• Surface construite 218m²
• Surface habitable 182m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox présente Eguteran, un nouveau développement de luxe à Ategorrieta, Alto de Miracruz, Saint-Sébastien. Le développement est situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif de Donostia/San Sebastián, il offre donc l'équilibre parfait entre confort et intimité.

En basque, Eguteran signifie « au soleil », le nom est donc parfait pour ce développement, car il est orienté au sud et reçoit beaucoup de lumière. Le programme d'architecture moderne propose quatre appartements duplex d'exception sur une parcelle exposée sud, ce qui garantit que ses pièces sont lumineuses et accueillantes.

Les quatre duplex offrent des espaces spacieux et des agencements pratiques, avec une connexion fluide avec les terrasses et jardins privés, pour que vous puissiez profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que des vues panoramiques.

Les maisons ont une haute efficacité énergétique, avec des systèmes aérothermiques et un chauffage au sol. De plus, la menuiserie extérieure est réalisée avec des châssis en aluminium, du double vitrage et une isolation thermoacoustique. Chaque pièce dispose d'un contrôle individuel de la température via un thermostat, pour obtenir un confort personnalisé.

Chaque maison comprend deux places de parking, ainsi qu'un parking à vélos commun, idéal pour ceux qui aiment un style de vie actif.

Contactez-nous pour plus d'informations sur la promotion Eguteran, à Saint-Sébastien.

Points forts

• Appartements duplex
• Orientation sud
• Avec terrasses et jardins privatifs
• Emplacement idéal
• Grande efficacité énergétique

San Sebastián, Pays Basque: Localisation de la propriété

Le développement Eguteran est situé dans une zone à faible densité, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers rapides. Profitez d'un environnement calme sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. A proximité se trouvent divers services et zones de loisirs, tels que des frontons couverts et découverts, des terrains de basket-ball et de football en salle, le terrain de football municipal César Vidal, le skate park Intxaurrondo et le Pump Track de Donostia. De plus, le centre sportif de Bidebieta est à 8 minutes à pied et celui de Mons à 10 minutes à pied.

L'emplacement offre également un accès privilégié à la nature, avec le parc public Arrobitxulo, la pépinière publique Ulía et le mont Ulía avec son impressionnant littoral à distance de marche et facile d'accès. La plage de Zurriola se trouve à seulement 20 minutes à pied, vous pourrez donc profiter de la mer sans sortir.

En termes de connectivité, Eguteran offre un accès rapide à l'autoroute, permettant d'entrer et de sortir facilement de la ville en quelques minutes. De plus, il est stratégiquement situé à proximité de plusieurs aéroports : à 19 minutes de Hondarribia, 43 minutes de Biarritz et 1 heure et 8 minutes de Bilbao.

Certificat énergétique de l'immeuble