Appartement avec 2 chambres a vendre á San Sebastián, Pays Basque

Lucas Fox vous présente ce penthouse lumineux et rénové, situé rue Jauregi Jeneralaren, dans l'un des quartiers les plus prisés et centraux de Donostia/San Sebastián. Ce logement calme et accueillant, prêt à emménager, se trouve à deux pas de la promenade Salamanca, de la vieille ville et du pont Kursaal, ce qui en fait une option exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif de grande valeur.

Ce bien se distingue par son orientation plein sud, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, et par sa terrasse continue, accessible depuis le séjour/cuisine et la chambre principale. Bien que situé en plein cœur de la ville, ce penthouse bénéficie d'une remarquable tranquillité, grâce à son emplacement en étage élevé et à son excellente isolation.

Ce penthouse de 72 m² (69 m² habitables) a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Son agencement comprend un séjour/cuisine ouvert avec deux accès directs à la terrasse, créant ainsi une impression d'espace et de continuité visuelle. La cuisine, entièrement équipée et en parfait état, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie principale.

L'espace nuit comprend deux chambres : une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasse, et une seconde chambre intérieure, idéale comme chambre d'amis, bureau ou dressing. La salle de bains, de belles dimensions, est équipée d'une double vasque et d'une fenêtre donnant sur un patio semi-ouvert, assurant une ventilation naturelle.

Toutes les fenêtres et portes donnant sur la terrasse sont neuves et haut de gamme, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort. De plus, le séjour/cuisine ainsi que la chambre principale sont climatisés, et l'ensemble du logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel.

En résumé, ce penthouse offre luminosité, une rénovation complète, une terrasse, une orientation plein sud et un emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien, à deux pas des principaux points d'intérêt culturels, gastronomiques et urbains de la ville.

• Terrasse continue
• Climatisation
• Chauffage individuel au gaz naturel
• Maison rénovée
• Orientation sud-est

• salon et cuisine ouverts
• Salle de bain complète
• Chambre secondaire
• Chambre principale
• Terrasse continue

La rue Jauregi Jeneralaren bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique à Saint-Sébastien, à deux pas de la promenade Salamanca, de la vieille ville et du pont Kursaal, trois des sites les plus emblématiques et dynamiques de la ville. Ce quartier est devenu un lieu de prédilection pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain alliant praticité et accès immédiat aux principaux attraits culturels et gastronomiques de Saint-Sébastien.

Sa proximité avec la rivière Urumea, le boulevard, le théâtre Victoria Eugenia et le Kursaal fait de ce quartier l'un des plus prisés, comparable aux quartiers les plus huppés des autres capitales européennes. On y trouve une grande variété de services, commerces, restaurants, marchés traditionnels et transports en commun, le tout accessible en quelques minutes à pied.

Malgré son dynamisme, le quartier conserve un caractère résidentiel très prisé, avec des immeubles bien entretenus, des rues calmes et une excellente qualité de vie. Cette combinaison de situation centrale, de prestige et de commodités explique pourquoi ce quartier demeure l'un des plus recherchés de Saint-Sébastien.