Moulin à huile d'olive extra vierge entièrement opérationnel, avec portefeuille clients, certification Eusko Label, deux bâtiments de production, logements et 4 033 m² de terrain urbain à vendre à Oyón, Rioja Alavesa
Caractéristiques principales de la propriété
- Plan 1 015m²
- Espace commun 1 015m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox présente ce moulin à huile d'olive exceptionnel en pleine activité, situé à Oyón, au cœur de la Rioja Alavesa et au centre névralgique de l'oliveraie de la région.
Cette propriété se distingue par son caractère unique : une entreprise familiale fondée en 2001, dédiée à la production et à la commercialisation d'une huile d'olive extra vierge de première et unique extraction, de qualité gastronomique supérieure, qui est exploitée avec un portefeuille de clients et génère des bénéfices.
Elle produit son huile à partir d'olives provenant de 600 à 800 exploitants du Pays basque, de Navarre et de La Rioja, avec une production annuelle d'environ 400 000 à 500 000 kilos et une capacité de production de 60 000 kilos toutes les 24 heures. Elle détient la certification de qualité Eusko Label (le sceau « K »), vend au détail et en gros, embouteille de l'huile pour d'autres marques – principalement des domaines viticoles de la région – et possède sa propre boutique en ligne.
Le complexe est situé sur une parcelle urbaine de 4 033 m², à vocation agricole et dotée d'un accès privé. La surface construite s'élève à 1 014 m² et se compose de deux bâtiments de production parallèles et reliés, totalisant environ 800 m², complétés par des mezzanines, un bâtiment social et un vaste parking couvert.
L'huilerie est équipée d'une ligne de production complète et ultramoderne. La zone de réception comprend une trémie, plusieurs convoyeurs, une balance à pesage continu, une machine de nettoyage-lavage de 15 000 kg/h avec égrappoir, ainsi que deux trémies de stockage d'olives de 40 000 kg chacune. La salle d'extraction est équipée d'un broyeur de 40 CV, d'un mélangeur à grande capacité, d'une pompe à moût, d'une décanteuse centrifuge Pieralisi de 2 500/3 000 kg/h, d'une centrifugeuse de nettoyage verticale et d'un tamis panoramique.
L'huile est stockée dans une cave d'une capacité totale de 190 000 litres et raffinée grâce à un filtre à terre autonettoyant. Pour la distribution, le site dispose de deux zones d'embouteillage distinctes, équipées de machines de remplissage et d'étiquetage pour différents formats, ainsi que d'aires de stockage pour les contenants (plastique, verre et carton) et pour le produit fini prêt à la vente.
Le complexe est complété par un bâtiment social séparé qui abrite une résidence et des bureaux, ainsi que par une deuxième zone de bureaux dans les entrepôts, un vestiaire avec douche et toilettes, ainsi que des chaudières et des tableaux électriques.
En résumé, une propriété unique qui combine une entreprise rentable et moderne, des installations industrielles complètes et une maison, dans l'une des régions viticoles et oléicoles les plus prestigieuses du nord de l'Espagne.
Extras
- Entreprise exploitant un portefeuille d'environ 600 clients
- Maison individuelle avec bureaux
- Parking couvert
- Marques et labels de qualité (label Eusko)
- Entreprises certifiées écologiques
- Boutique en ligne personnelle
Distribution de la propriété
Entrepôt 1 — Moulin à olives
- aire de réception, de nettoyage et de pesage (trémie de réception, défoliation et lavage, pesage, trémie de nettoyage des olives et broyage)
- Salle de traitement (battage, centrifugation horizontale et centrifugation verticale)
- Cabine de contrôle
- cave à pétrole
- salle d'emballage
- Entrepôt de produits finis
- Bureau et vestiaire avec WC
Navire 2
- local de stockage
- Zone d'emballage
- Zone d'emballage
- Entrepôt de produits
À l'étranger
- Trémie de réception et trémie à grignons d'olives
- Parking couvert
Développement communautaire
- Logement
- Bureaux
San Sebastián, Pays Basque: Localisation de la propriété
Oyón-Oion est une commune d'Álava, située dans la région de Rioja Alavesa, l'une des régions viticoles les plus réputées d'Espagne et berceau des oliveraies de la région. La propriété se trouve sur la route de Laguardia, axe principal menant à Laguardia, capitale régionale et ville fortifiée historique.
Sa situation géographique est particulièrement stratégique : Oyón est limitrophe de Logroño, capitale de La Rioja, située à quelques minutes seulement de l’autre côté de l’Èbre, garantissant un accès immédiat à tous les services, commerces et transports d’une capitale provinciale. Vitoria-Gasteiz, capitale du Pays basque, et plusieurs villes de Navarre sont également bien desservies.
La région de Rioja Alavesa allie une longue tradition viticole – protégée par l’Appellation d’Origine Contrôlée Rioja – à une culture oléicole d’exception, reconnue par le label de qualité Eusko Label. Cet environnement fait de la région une destination œnogastronomique de premier plan, offrant des synergies évidentes pour un moulin à huile d’olive qui produit et embouteille déjà de l’huile d’olive pour les domaines viticoles locaux.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
