Maison / villa en excellent état avec 7 chambres avec 10,000m² de jardin a vendre á San Sebastián

Avec le mont Jaizkibel en toile de fond et le silence environnant comme allié, Lucas Fox présente Patxillaborda, une invitation à vivre dans le calme, l'authenticité et la beauté. Ce domaine rural offre une opportunité unique d'acquérir un charmant complexe d'appartements où l'architecture basque traditionnelle se marie au confort contemporain.

Elle propose plusieurs appartements indépendants, parfaits pour les vacanciers ou les familles, chacun disposant de sa propre entrée et d'un agencement soigné. Les intérieurs sont lumineux et accueillants : pièces spacieuses, hauts plafonds, cuisines entièrement équipées et vue imprenable sur la nature environnante.

Chaque logement a été soigneusement restauré, dans le respect des matériaux d'origine et doté de tout le confort moderne. Les espaces spacieux, la lumière naturelle et les vues dégagées créent une atmosphère sereine.

Il s'agit d'un domaine rural restauré construit avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, mais avec toutes les installations et le confort modernes.

Idéal comme investissement touristique ou résidence privée, Patxillaborda est un véritable havre de paix, proche de la mer et de Saint-Sébastien, mais loin de l'agitation. Un lieu où le temps se vit différemment.

La propriété comprend un bâtiment principal composé de cinq appartements extérieurs, tous baignés de lumière naturelle et offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Chaque appartement, conçu pour le confort et la fonctionnalité, comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain privative, un salon et une salle à manger, des chambres spacieuses et une entrée indépendante. De plus, l'un des appartements est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès sans obstacle pour une accessibilité optimale.

Le bâtiment dispose également d'une spacieuse terrasse extérieure de plus de 100 m², idéale pour se détendre en plein air, ainsi que d'un garage couvert de plus de 150 m² d'espace, avec une capacité pour plusieurs véhicules et un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage, un atelier ou d'autres usages polyvalents.

La propriété s'étend sur 10 000 m² (1 hectare), un espace polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation agricole, récréative ou paysagère. Elle dispose également d'un potager entièrement productif, idéal pour la consommation personnelle ou les activités agrotouristiques. Elle dispose également d'un hangar agricole fonctionnel, idéal pour entreposer outils et machines, ou comme espace de stockage supplémentaire.

• POTENTIEL TOURISTIQUE : POSSIBILITÉ D'EXPLOITATION COMME HÉBERGEMENT RURAL
• DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL AVEC UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : TRÈS PROCHE DE LA MER, DE SAINT-SÉBASTIEN, DE HONDARRIBIA, DE L'AÉROPORT ET DE LA FRANCE.

Bâtiment principal

• 5 appartements extérieurs, tous avec une lumière naturelle abondante et une vue sur l'environnement naturel.
• Chaque appartement comprend :
  • Cuisine entièrement équipée
  • Salle de bain privée
  • Salon et salle à manger
  • Chambres spacieuses
  • Entrée indépendante
• 1 appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec accès sans barrière.
• Terrasse extérieure de plus de 100m2

Garage couvert

• Plus de 150 m² de surface.
• Capacité pour plusieurs véhicules.
• Espace supplémentaire pour le stockage, l'atelier ou des usages polyvalents.

Atterrir

• Terrain de 10 000 m² (1 hectare), idéal pour un usage agricole, récréatif ou paysager.
• Un jardin en production, parfait pour l'autoconsommation ou les activités agrotouristiques.
• Hangar agricole fonctionnel, idéal pour outils, machines ou stockage.

Le domaine Patxillaborda est situé dans un cadre naturel incomparable, au pied du mont Jaizkibel, l'un des sites les plus emblématiques de la côte de Gipuzkoa. Son emplacement allie parfaitement tranquillité rurale et proximité des centres urbains : à quelques minutes en voiture de Saint-Sébastien, Pasaia et Fontarrabie, et avec un accès facile au réseau routier principal.

Entourée de montagnes, de sentiers et d'une nature préservée, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, des vues dégagées et une connexion avec l'environnement, sans sacrifier les commodités et les attraits de la côte basque.