Complexe hôtelier avec restaurant, piscine et grand terrain privé près de La Grajera, Logroño

Lucas Fox présente El Pantano, un complexe hôtelier avec bar-restaurant, piscine et vastes espaces extérieurs, situé dans un cadre naturel privilégié à proximité du lac de barrage de La Grajera, à quelques minutes de Logroño et des principaux axes routiers menant à La Rioja. Ce site, déjà bien établi, est idéal pour le secteur de la restauration et des loisirs, grâce à ses bâtiments spacieux, ses espaces verts et son vaste terrain propice aux projets d'envergure.

La propriété s'étend sur un terrain cadastré de 17 217,15 m², comprenant des jardins paysagers, des zones boisées, une piscine extérieure, des vestiaires, des vérandas et de vastes espaces ouverts propices à l'organisation d'événements, de réceptions ou d'activités de loisirs. Le complexe inclut également un grand parking.

Le bâtiment principal, destiné à accueillir un bar-restaurant, dispose d'une surface construite d'environ 1 672 m² et d'une surface utile de 1 522 m². Il est réparti sur plusieurs étages et comprend des espaces de restauration, un bar, une cuisine, des espaces de stockage et des locaux annexes, ainsi que des espaces extérieurs dédiés à l'activité de restauration.

Le complexe comprend également des vestiaires, des espaces de service et des locaux techniques, ainsi qu'une piscine extérieure et son espace de détente. La configuration du complexe et la superficie du terrain permettent le développement de projets tels que des restaurants, des infrastructures de loisirs, du tourisme actif, des espaces événementiels d'entreprise, des activités sportives, voire des hébergements ruraux, sous réserve des réglementations et autorisations nécessaires.

Le cadre naturel est l'un des atouts majeurs de la propriété. Située dans un écrin de verdure paisible et intime, entourée de bois et de jardins, la propriété bénéficie de sentiers et d'espaces ouverts qui optimisent son potentiel récréatif. Sa proximité immédiate avec le lac de barrage de La Grajera et le réseau de sentiers et d'aires de loisirs environnantes renforcent encore son attrait pour le tourisme et la restauration.

En bref, El Pantano représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif unique, avec une grande superficie de terrain, des bâtiments existants et un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes de Logroño.

• Piscine extérieure avec vestiaires

• Vastes espaces paysagers et zones boisées

• Porches et espaces extérieurs pour les événements

• Grande capacité de stationnement

• Bâtiment destiné à être utilisé comme bar-restaurant

• Zones auxiliaires et de service

• Environnement naturel privilégié à proximité du parc La Grajera

La propriété est située à proximité du réservoir et du parc de La Grajera, l'un des plus grands et des plus réputés espaces naturels de Logroño. La présence d'un parc de cette envergure juste en face confère au domaine un caractère unique : un environnement protégé avec des zones boisées, des sentiers, des pistes cyclables et des aires de loisirs qui prolongent naturellement le terrain.

Ce paysage offre un sentiment d'intimité, de bien-être et de connexion avec la nature qui valorise tout projet de restaurant, de loisirs ou d'hébergement. À cela s'ajoute l'avantage d'être à quelques minutes de Logroño, permettant ainsi de combiner la tranquillité d'un vaste parc naturel avec une excellente accessibilité urbaine. En définitive, le site offre un équilibre exceptionnel entre nature, confort et potentiel touristique.