Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á El Bosque / Chiva

Au cœur d'une vallée viticole, entourée de vignes et de nature, se trouve cette propriété extraordinaire, s'étendant sur plus de 16 000 m². Un cadre privilégié où le paysage se métamorphose au fil des saisons, offrant un spectacle de couleurs et une sensation constante de calme et de communion avec la nature.

Dans ce cadre exceptionnel se dresse une maison contemporaine de 400 m², construite avec des matériaux haut de gamme et conçue pour profiter pleinement du paysage environnant. Marbre, bois précieux et structure en béton armé garantissent confort, durabilité et une excellente isolation, créant ainsi une demeure élégante et chaleureuse qui s'intègre harmonieusement au paysage.

L'espace de vie est une pièce spectaculaire, décloisonnée et lumineuse grâce à sa double hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Le salon, dominé par une grande baie vitrée, offre une vue panoramique sur la vallée et baigne la pièce de lumière naturelle. La cheminée à bois crée une ambiance chaleureuse, idéale pour profiter des soirées d'hiver. Attenante au salon se trouve la salle à manger, qui communique visuellement avec le salon et l'escalier suspendu menant à la suite parentale à l'étage.

La cuisine entièrement équipée donne sur une grande terrasse extérieure avec porche, idéale pour organiser des barbecues, préparer des paellas au feu de bois ou tout simplement profiter du climat méditerranéen pendant une grande partie de l'année.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes extérieures, conçues pour offrir confort et intimité.

L'extérieur de la propriété est conçu pour optimiser la vie en plein air. Un jardin soigneusement entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique, entoure la maison, tandis que la terrasse avant invite à contempler les couchers de soleil spectaculaires sur la vallée. L'espace piscine, bordé d'une élégante terrasse en teck, offre un cadre idéal pour la détente, les loisirs et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle comprend des écuries pour trois chevaux, un poulailler et des espaces adaptés aux chiens. De plus, son vaste terrain offre la possibilité de cultiver un potager ou de produire de l'huile d'olive.

Autre avantage, la réglementation actuelle en matière d'urbanisme autorise l'agrandissement des logements existants ou la construction d'une deuxième habitation indépendante, ce qui ouvre des perspectives intéressantes tant pour les familles que pour les projets de tourisme rural ou les résidences d'hôtes.

En résumé, une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, dans une intimité absolue et avec des vues exceptionnelles, sans sacrifier le confort et les équipements d'une maison contemporaine.

Rez-de-chaussée

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• 3 chambres
• 2 salles de bain complètes (dont une située dans l'une des chambres)

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains et accès à une terrasse

Sous-sol

• cave à vin et salle à manger
• salle des machines

À l'étranger

• 2 manèges équestres
• Écuries pouvant accueillir jusqu'à 3 chevaux et sellerie.
• Espace clôturé pour potager et nombreux oliviers
• Enclos pour poules ou similaire
• Clôture pour chien
• Magasin
• Abri voiture couvert
• Cuisine extérieure entièrement équipée pour les barbecues et les paellas au feu de bois (il y en a deux, une dans l'espace piscine et l'autre sur la terrasse derrière la maison).
• Piscine
• Terrasses spacieuses

Située dans la commune de Requena, en Communauté valencienne, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. La région est réputée pour ses paysages naturels, attirant ceux qui souhaitent profiter de la nature à proximité de la ville, s'adonner à l'écotourisme ou à l'œnotourisme, ou encore faire de la randonnée.

Utiel-Requena est une appellation d'origine contrôlée espagnole, désignant plus précisément les vins de la partie ouest de la province de Valence. Ce domaine se situe au sein de cette appellation.

La ville est très bien desservie par la route, à 70 km de l'aéroport de Valence et à environ 30 minutes en voiture du centre-ville. Elle bénéficie également d'excellentes liaisons ferroviaires avec Valence et Madrid, grâce à la gare de banlieue et à la gare TGV d'Utiel-Requena ; Madrid est accessible en seulement 1 h 30 et le centre de Valence en 26 minutes.