Appartement de nouvelle construction avec 3 chambres avec 8m² terrasse a vendre á Godella / Rocafort

Découvrez Terrasses de Rocafort, un ensemble immobilier unique conçu pour ceux qui recherchent une maison lumineuse avec vue et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Situé à l'entrée principale de Rocafort, face à deux vastes espaces verts paysagers plantés de palmiers, il offre un environnement ouvert et dégagé qui laisse entrer une abondante lumière naturelle dans chaque logement.

Le projet a été soigneusement conçu pour mettre en valeur sa présence dans l'environnement, avec une façade élégante et contemporaine qui dégage d'emblée une impression de qualité, d'équilibre et de modernité.

Ce superbe appartement (B6) est situé au deuxième étage. Il offre 93,37 m² de surface habitable intérieure et 8,5 m² de surface extérieure, pour une surface construite privative totale de 120 m². Bénéficiant d'une double exposition, il bénéficie d'une luminosité et d'une ventilation naturelles optimales. L'espace de vie se compose d'un espace ouvert comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres doubles, d'une salle de bains et d'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et balcon accessible depuis toutes les chambres.

Le point fort de cette maison est sa grande terrasse vitrée, parfaitement intégrée à l'architecture du bâtiment. Accessible depuis le séjour/salle à manger et la cuisine, elle est idéale pour profiter de la vue sur les espaces verts environnants et la Sierra Calderona, ainsi que du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Ainsi, cette maison se distingue par son agencement intelligent, avec des pièces spacieuses, des couloirs réduits au minimum et une ventilation traversante, offrant une excellente luminosité naturelle, un confort optimal et une grande efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison fonctionnelle et moderne qui réponde aux besoins réels de ses futurs propriétaires.

En termes de qualité, le projet privilégie les solutions de haute qualité :

• Certificat d'efficacité énergétique de classe B
• Système d'isolation thermique SATE en façade
• Climatisation gainable à haut rendement utilisant l'énergie aérothermique
• Système domotique pour le contrôle de la maison
• Possibilité de personnalisation des finitions
• Cuisine équipée

De plus, le programme immobilier propose des places de parking pour plus de commodité au quotidien, au prix de 16 000 € hors TVA.

Les taxes applicables (TVA/droits de timbre), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Le permis de construire a été accordé et les réservations sont désormais ouvertes. Les frais de réservation s'élèvent à 6 000 €. L'échéancier de paiement est le suivant :

• Au moment de la réservation : 6 000 €.
• Au moment de la signature du contrat d'achat : 10 % du prix total + TVA applicable.
• Pendant les travaux : 10 % du prix total + TVA correspondante, payables en plusieurs versements.
• À la livraison des clés : 80 % du prix total + TVA applicable.

Promotion commercialisée exclusivement par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• salon-salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres doubles
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• Salle de bain
• Terrasse
• Balcon