Maison / villa avec 3 chambres a vendre á La Eliana, Valence

Villa exclusive à vendre à La Eliana, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et exclusifs de la métropole valencienne, réputé pour son excellente qualité de vie, son intimité et son cadre de vie privilégié.

La propriété est située sur un terrain de 608 m² dans un quartier qui allie tranquillité, vastes espaces verts et proximité de tous les services, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.

Ce bien immobilier offre une surface habitable de 164 m², entièrement de plain-pied, une configuration très appréciée pour son confort, sa fonctionnalité et son accessibilité. Nécessitant actuellement des travaux de rénovation, il représente une formidable opportunité de développer un projet entièrement personnalisé, adapté aux besoins de ses futurs propriétaires.

L'agencement actuel comprend trois chambres spacieuses, un séjour lumineux aux multiples possibilités de reconfiguration, une cuisine séparée et une salle de bains. La configuration du bien permet une rénovation complète visant à créer des espaces contemporains et ouverts, en harmonie avec l'extérieur, pour une luminosité naturelle optimale et un confort de vie accru.

L'extérieur est l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain comprend une piscine privée de dimensions généreuses, entourée d'un vaste jardin offrant un potentiel d'aménagement paysager exceptionnel pour créer différents espaces de détente et de loisirs. On y trouve également un espace traditionnel pour cuisiner une paella, un local de rangement et une salle de bain extérieure, qui complètent l'espace piscine. Une agréable véranda et deux terrasses agrémentent la propriété ; ce sont des espaces idéaux pour profiter du climat méditerranéen et aménager des coins repas ou détente en plein air.

Ce bien se distingue par son terrain spacieux, sa maison de plain-pied, ses nombreuses possibilités de rénovation et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Eliana. Il offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence exclusive et entièrement personnalisable. Des travaux de rénovation sont actuellement nécessaires. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Elle comprend une piscine privée, un local de rangement, un espace paella, une salle de bains extérieure, un porche et des terrasses, qui sont décrits séparément et qui ajoutent une valeur significative à l'ensemble.

Le prix demandé est de 450 000 €, hors taxes.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

• Salon/salle à manger.
• Cuisine indépendante.
• 3 chambres.
• 1 salle de bain.
• 2 terrasses.

La Eliana est l'un des quartiers résidentiels les plus huppés et prisés de la métropole valencienne. Il se distingue par son cadre paisible, ses espaces verts, son excellente qualité de vie et son large éventail de commodités : écoles, commerces, restaurants et centres sportifs. Parfaitement desservi par les transports en commun, il allie le charme d'une ville résidentielle au confort de la vie moderne, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent calme et bien-être.