Maison / villa Excellent avec 5 chambres avec 40m² terrasse a vendre á La Eliana

Située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Entrepinos, à proximité du parc naturel de La Vallesa et à seulement 600 mètres de la station de métro, cette villa individuelle d'exception offre une combinaison parfaite de design contemporain, d'espaces de vie généreux et d'un emplacement idéal à distance de marche du centre de L'Eliana.

Située sur un terrain de 957 m², la propriété offre 322 m² de surface construite et a été entièrement rénovée en 2026 en utilisant des matériaux de haute qualité et un style architectural moderne, créant des espaces de vie lumineux, élégants et très fonctionnels.

Le logement comprend cinq chambres et trois salles de bains, ce qui en fait une maison familiale idéale.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, au design contemporain épuré, offre de nombreux rangements et un grand plan de travail, avec un accès direct à la salle à manger.

Le premier étage abrite les chambres, dont une suite parentale spacieuse avec placards intégrés, ainsi que des chambres doubles supplémentaires et des salles de bains magnifiquement rénovées.

À l'extérieur, le jardin paysager a été conçu pour un entretien facile et bénéficie d'une piscine privée, de plusieurs terrasses ensoleillées et d'espaces de détente extérieurs couverts, idéaux pour recevoir ou se détendre tout au long de l'année.

Une superbe opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale moderne dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de L'Eliana, entourée de nature tout en restant proche de tous les services, des écoles internationales et d'excellentes liaisons de transport vers Valence.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Certificat d'efficacité énergétique : Classe C
Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 20 kg CO₂/m²/an

Prix ​​: 830 000 €

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes, les frais de notaire, les frais d'enregistrement foncier ni les autres frais liés à l'achat.

Les frais d'agence pour l'acheteur s'élèvent à 3 % du prix d'achat plus la TVA.

Cette propriété est commercialisée par LUCAS TRADING, SL, RAICV 4243.

Les informations contenues dans le présent document ont été préparées avec le plus grand soin et sont considérées comme exactes. Cependant, elles sont fournies à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Il est conseillé aux parties intéressées de vérifier tous les détails de manière indépendante avant d'entreprendre toute transaction.

* Rénovation complète achevée en 2026
Cuisine indépendante avec coin repas
* Cinq chambres doubles
* Trois salles de bains
* Bureau à domicile
* Spacieuse salle familiale et de divertissement
* Deux terrasses de 43 m² (couverte et non couverte)
* Cuisine d'été
Piscine d'eau salée de 8 × 4 mètres
Garage indépendant pour deux véhicules
* Stationnement supplémentaire hors voirie sur le terrain
* Solarium sur le toit
* 22 panneaux solaires photovoltaïques avec un champ solaire de 10 kW et un système de stockage par batterie de 10 kWh, réduisant considérablement la consommation d'énergie et les coûts d'exploitation
Climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée
* Unités de climatisation split au rez-de-chaussée
Chauffage individuel
* Cheminée électrique
* Fenêtres à double vitrage
* Parquet
* Placards intégrés
* Adoucisseur d'eau
Système de filtration d'eau par osmose inverse
* Local de stockage
Construit en 1983

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée.
• Vaste séjour/salle à manger avec accès direct, par des portes coulissantes toute hauteur, à une terrasse ouverte de 43 m² donnant sur la piscine.
• Cuisine indépendante avec coin repas.
• Chambre principale avec salle de bains attenante.
• Deux chambres doubles supplémentaires.
• Salle de bains familiale.

rez-de-chaussée inférieur

• Spacieuse salle familiale et de divertissement avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
• Deux chambres doubles.
• Bureau à domicile.
• Salle de bains familiale.
• Terrasse couverte de 43 m² avec cuisine d'été intégrée.
• Zone utilitaire/de stockage.

Extérieur

• Jardin privé aménagé.
• Piscine d'eau salée de 8 × 4 mètres.
• Plusieurs terrasses et espaces de détente en extérieur.
• Garage indépendant pour deux véhicules avec porte automatique.
• Solarium sur le toit, au-dessus du garage.
• Stationnement supplémentaire hors voirie sur le terrain.

La Eliana est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, réputé pour son cadre de vie exceptionnel, ses avenues arborées et ses prestigieuses villas individuelles nichées sur de vastes terrains privés. Situé à seulement 20 minutes du centre-ville de Valence et de l'aéroport international, il offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie suburbaine et la proximité de la ville.

Très prisée des familles espagnoles et étrangères, La Eliana bénéficie d'une ambiance dynamique tout au long de l'année, avec un excellent choix de restaurants, cafés, boutiques, clubs sportifs et toutes les commodités essentielles. Le centre du village dégage un charme méditerranéen chaleureux, avec ses terrasses animées, ses marchés locaux et ses événements culturels qui créent un véritable esprit de communauté.

Ce quartier est particulièrement prisé des résidents internationaux grâce à sa proximité avec des établissements scolaires internationaux de renom, tels que l'Iale International School, le Cambridge House Community College, Mas Camarena et le British College La Cañada, tous accessibles en quelques minutes de voiture. Son excellent réseau routier, les stations de métro de Valencia et la proximité de pôles d'activité en font également un choix idéal pour les professionnels souhaitant s'installer dans la région.

La vie au grand air est au cœur du style de vie de La Eliana. Les résidents profitent de nombreux parcs, de sentiers pédestres et cyclables, de clubs de tennis et de padel, de centres équestres et de certains des plus beaux parcours de golf de Valence, facilement accessibles. Le littoral méditerranéen et ses magnifiques plages sont également à moins de 30 minutes.

Alliant intimité, espace et un style de vie méditerranéen décontracté à une excellente connectivité internationale, La Eliana s'est imposée comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la région métropolitaine de Valence, offrant un cadre exceptionnel pour les résidences principales et secondaires.