Penthouse de nouvelle construction avec 3 chambres avec 66m² terrasse a vendre á Playa de Puzol

Ce penthouse en duplex, récemment construit, représente une offre architecturale unique dans le quartier résidentiel prisé de Playa Puzol. Il allie une architecture d'avant-garde à des lignes épurées et bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres du littoral, face à la réserve naturelle de Marjal dels Moros. La propriété se distingue par son extraordinaire espace extérieur, offrant un total de 66,40 m² de terrasses privatives réparties sur deux niveaux. Conçues pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, elles garantissent une intimité totale et offrent un espace généreux permettant d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, dont un coin repas extérieur et un solarium.

D'une surface habitable de 107 m², l'intérieur a été conçu sous la prestigieuse marque Porcelanosa Partners, garantissant des matériaux haut de gamme et une esthétique technique irréprochable. L'agencement intelligent sur deux niveaux sépare clairement les espaces de vie diurne et nocturne. L'étage supérieur (H1) abrite le cœur de la vie quotidienne, un espace ouvert de 24 m² intégrant le séjour-salle à manger et la cuisine américaine, conçu pour se prolonger harmonieusement sur une terrasse couverte de 11,82 m² donnant sur une vaste terrasse ouverte de 54,58 m². L'étage inférieur (H2) comprend l'espace nuit avec trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète. Toutes les pièces extérieures offrent un accès direct ou visuel aux terrasses. La résidence propose également des prestations haut de gamme telles qu'une piscine commune, un solarium et des jardins paysagers. Pour plus de confort et une valorisation accrue du bien, le programme immobilier propose en option une place de parking privée (24 000 €) et un espace de rangement (à partir de 5 000 €), non inclus dans le prix affiché. Situé à seulement 20 minutes de Valence et 15 minutes de Sagunto, son emplacement est exceptionnel grâce à sa proximité avec des établissements d'enseignement internationaux prestigieux (American School of Valencia et Caxton College), faisant de ce penthouse un bien haut de gamme alliant la tranquillité de la mer à une excellente desserte et un accès facile aux services.

• Type : Penthouse duplex neuf.

• Lieu : Plage de Puzol (deuxième ligne).

• Surface extérieure totale : 66,40 m² (Terrasses sur deux niveaux supérieurs).

• Surface construite : 106,98 m².

• Agencement : 3 chambres et 2 salles de bain complètes + 1 toilette pour invités (à l'étage).

• Suppléments (non inclus) : Garage (24 000 €) et local de stockage (à partir de 5 000 €).

• Finitions : Sceau Porcelanosa Partners.

• Climatisation : Climatisation gainable.

• Espaces communs : Piscine et solarium.

La maison organise son programme fonctionnel sur deux niveaux afin de séparer les espaces de vie des espaces nuit. L'étage supérieur (H1) abrite l'espace de vie diurne, composé d'un séjour-salle à manger ouvert de 24,28 m² avec cuisine et toilettes invités de 3,36 m², conçu pour se prolonger visuellement et physiquement vers une terrasse couverte de 11,82 m² qui donne sur une grande terrasse ouverte de 54,58 m². L'étage inférieur (H2) comprend un couloir desservant :

• Chambre principale avec salle de bains attenante, dressing de 16,03 m² et balcon privé de 1,56 m².

• Deux chambres secondaires avec placards intégrés de 8,02 m² et 7,97 m².

• Deuxième salle de bain complète.

• Espace technique pour la buanderie.

• Toutes les pièces extérieures offrent un accès direct ou visuel aux terrasses.

Plage de Puzol, en deuxième ligne de mer. Quartier résidentiel très prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec des écoles internationales (American School of Valencia et Caxton College). Accès direct aux autoroutes V-21 et A-7, à 20 minutes du centre de Valence et à 15 minutes du Parc Sagunt, alliant sérénité côtière et excellentes facilités de transport.