Masia avec 4 chambres a vendre á Playa Sagunto, Valence

Dils Lucas Fox présente cette villa exclusive à vendre dans l'urbanisation Tres Barrancs à Sagunto, bénéficiant d'un cadre naturel privilégié au pied de la Sierra Calderona. La propriété se situe dans un environnement paisible et intime, entourée de nature et offrant de superbes vues dégagées.

Son emplacement permet de profiter d'un excellent contact avec la nature, sans sacrifier la proximité des services, des zones commerciales, des écoles et des principaux axes de transport.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant une grande intimité et un vaste espace extérieur. La propriété comprend une piscine, un court de squash et un fronton, ainsi que divers espaces dédiés à la détente, aux loisirs et aux sports de plein air. Sa proximité avec les montagnes permet également un accès facile aux sentiers de randonnée environnants.

La maison, de plain-pied, est idéalement située sur la partie supérieure du terrain, profitant ainsi au maximum de la vue et de son orientation sud.

À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que deux pièces actuellement aménagées en bureaux, idéales pour un espace de travail, un bureau ou une pièce polyvalente. Son agencement, avec des pièces spacieuses, fonctionnelles et bien communicantes, est particulièrement agréable au quotidien.

À noter tout particulièrement : l'orientation plein sud, l'intimité du terrain, la vue sur la nature environnante, l'espace généreux des espaces extérieurs et les installations sportives privées, qui confèrent à la propriété une valeur unique.

Classe énergétique : D.

Le prix de vente est de 940 000 €, hors taxes. Les taxes applicables – droits de mutation immobilière (DMI), TVA et droits d’enregistrement (DAE) – ainsi que les frais de notaire, d’inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l’acquéreur. Les honoraires de l’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront également à la charge de l’acquéreur.

Bien commercialisé par Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL avec CIF B64125438—, agissant en qualité d'intermédiaire immobilier, avec le numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• Salon
• Salle à manger séparée
• Cuisine séparée
• Galerie
• Allée
• Expédition
• Chambre principale avec salle de bains attenante
• 2 chambres
• Salle de bain

étage inférieur

• Bureau ou salle de sport
• Chambre à coucher
• Salle de bain

À l'étranger

• Salle de bain
• court de squash
• Espace barbecue

Cette propriété se distingue par son emplacement dans le quartier résidentiel de Tres Barrancs à Sagunto, à proximité immédiate de l'école adventiste de Sagunto et du centre commercial de Sagunto, accessible en quelques minutes. Son accès à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre facilement les écoles internationales de Puçol, l'aéroport de Valence et d'autres points stratégiques de la métropole.

Les plages de Puerto de Sagunto et de Canet de Berenguer sont situées à environ 15 minutes de la propriété, offrant ainsi un cadre de vie résidentiel en pleine nature, tout en étant à proximité de la mer.

À quelques kilomètres de là se trouve le pôle industriel de Puerto de Sagunto, une zone en pleine transformation et développement, dynamisée par d'importants investissements commerciaux et industriels.