Bâtiment protégé nécessitant une réhabilitation complète, avec possibilité d'aménager 4 studios et des locaux commerciaux à vendre dans un emplacement exceptionnel à Valence.
Caractéristiques principales de la propriété
- Ascenseur
- Parquet
- Éclairage naturel
- Vues
- Vue sur la ville
- Vue panoramique
- Exterior
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Plan 225m²
- Surface construite 225m²
- Espace commun 225m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Dils Lucas Fox présente à la vente cet immeuble unique situé sur l'emblématique Plaza del Mercado à Valence, l'un des lieux les plus importants de la ville sur les plans historique, touristique et commercial, à proximité du Marché Central et en plein cœur du centre historique.
Ce bien immobilier, d'une surface constructible d'environ 225 m² hors sol, nécessite une rénovation complète. Classé monument historique, il possède un caractère unique et se prête particulièrement bien aux projets résidentiels haut de gamme.
La proposition de distribution la plus efficace comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et quatre studios indépendants, un par étage, avec la possibilité de réunir le logement du troisième étage avec l'espace des combles pour créer une unité résidentielle plus grande et plus attrayante.
Une excellente opportunité de développer un projet résidentiel ou patrimonial dans l'un des lieux les plus représentatifs et historiques de Valence, où la rareté du produit offre un intérêt élevé tant pour l'investissement que pour l'exploitation future.
Classe énergétique : en attente.
Le prix de vente est de 835 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (droits de mutation immobilière, TVA, droits d'enregistrement), ainsi que les frais de notaire, d'inscription au registre foncier et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l'acquéreur.
Bien commercialisé par Dils Lucas Fox, numéro d'enregistrement au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne RAICV 4243.
El Mercat, Valence: Localisation de la propriété
La Plaza del Mercado, située dans le centre historique de Valence, est l'un des quartiers les plus importants et les plus attrayants de la ville sur le plan historique. Elle abrite certains des édifices les plus emblématiques de Valence, tels que le Marché Central, la Lonja de la Seda (Bourse de la Soie) et l'église San Juan del Hospital, ainsi qu'une grande variété de boutiques, de restaurants et de services.
Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun et permet d'accéder facilement à pied aux principaux points d'intérêt du centre de Valence.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
