Bâtiment protégé nécessitant une rénovation complète, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant un potentiel d'aménagement de 4 studios et de locaux commerciaux.
Caractéristiques principales de la propriété
- Plan 225m²
- Surface construite 225m²
- Espace commun 225m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Immeuble unique à vendre sur l'emblématique Plaza del Mercado de Valence, l'un des emplacements les plus précieux de la ville sur les plans historique, touristique et commercial, situé à côté du Marché Central et en plein cœur du centre historique.
Ce bien immobilier, d'une surface constructible d'environ 225 m² hors sol, nécessite une rénovation complète. Classé monument historique, il possède un caractère unique et se prête particulièrement bien aux projets résidentiels haut de gamme.
La proposition de distribution la plus efficace comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et quatre studios indépendants, un par étage, avec la possibilité de réunir le logement du troisième étage avec l'espace des combles pour créer une unité résidentielle plus grande et plus attrayante.
Une excellente opportunité de développer un projet résidentiel ou patrimonial dans l'un des lieux les plus représentatifs de Valence, où la rareté du bien et la valeur historique des environs garantissent un fort intérêt tant pour l'investissement que pour l'exploitation future.
Classe énergétique : en attente.
Le prix de vente est de 835 000 €, hors taxes.
Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.
Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.
Commercialisé par Dils Lucas Fox, immatriculé sous le numéro RAICV 4243 au Registre des agents d'intermédiation immobilière de la Communauté valencienne.
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
