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VAL35326 425 000 € Appartement à vendre

Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres a vendre á Ruzafa, Valence

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 74m²

Cette propriété fait partie de Bonaveinat BA24 Appartements, Ruzafa, Valence.
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Bel appartement de 2 chambres à vendre dans un nouveau développement avec terrasse commune à Ruzafa, Valence.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Ascenseur
  • Haut de plafond
  • Éléments d'époque
  • Éclairage naturel
  • Domaine Royale
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Près des écoles internationales
  • Nouvellement construit
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Plan 74m²
  • Surface construite 74m²
  • Surface habitable 50m²
  • Espace commun 74m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

NOUVELLE CONSTRUCTION TERMINÉE - DERNIÈRES UNITÉS DISPONIBLES -
BA24 est un projet ambitieux dans un bâtiment du début du XXe siècle qui sera entièrement rénové, en conservant la structure et le style de l'époque.

La promotion présente ces maisons avec des caractéristiques telles que des murs en briques pleines et de hauts plafonds avec solives en bois et revêtement en briques, le tout structurellement renforcé et amélioré acoustiquement et thermiquement, pour s'adapter aux qualités du 21ème siècle.

Cette maison est très ensoleillée, grâce à son orientation sud et est située au premier étage. Il est distribué dans un espace jour composé d'un salon et d'une cuisine avec accès à un balcon extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, dont la principale avec salle de bain privative, plus une autre salle de bain supplémentaire.

L'appartement a les meilleures qualités. On peut souligner les parquets dans les pièces principales et les carrelages hydrauliques dans les zones humides, l'interphone ou les armoires encastrées, entre autres. En outre, comme mentionné précédemment, la durabilité et les économies d'énergie constituent un élément clé de la promotion. Pour y parvenir, la maison dispose d'une menuiserie en bois avec double vitrage à faible émissivité et isolation acoustique avec chambre à air et système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits. Ainsi, une classe d'efficacité énergétique B est obtenue. Enfin, les cuisines et les salles de bains disposent des meilleurs équipements, appareils électroménagers, robinetterie et équipements des plus grandes marques.

L'immeuble offre une terrasse commune sur le toit pour le plaisir de tous les voisins. La conception de cette terrasse comprend un espace pour le toilettage des animaux, avec une douche pour animaux, un espace pour le jardinage et la plantation de légumes, ainsi qu'un espace de loisirs avec une plateforme. De même, un parking pour vélos est prévu dans le bâtiment.

La maison sera achevée d'ici l'été 2024. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations.

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Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Appartement à vendre

Distribution de la propriété

  • Séjour avec accès au balcon
  • cuisine ouverte
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • Chambre
  • Bain

Ruzafa, Valence: Localisation de la propriété

Le quartier de Ruzafa est l'un des plus anciens quartiers de Valence datant du VIIIe siècle. Petit à petit, de nombreux bâtiments du début du XXe siècle ont été restaurés et l'offre culturelle s'est élargie, devenant l'un des quartiers à la mode parmi les amoureux de la vie bohème, les artistes, les créateurs.

Les galeries d'art ne manquent pas. Les restaurants spécialisés dans toutes sortes de cuisine ne manquent pas, certains d'entre eux étant dirigés par des chefs prestigieux, comme le restaurant Canalla Bistró de Richard Camarena ou le Mercatbar de Quique Dacosta. D'autre part, Ruzafa est un quartier profondément enraciné dans le festival des Fallas. Ses rues prennent un soin particulier à placer un éclairage de plus en plus artistique.

Au centre du quartier, nous trouvons le marché de Ruzafa avec 160 étals qui offrent le meilleur du verger valencien et où vous pourrez déguster des tapas dans l'une des nombreuses terrasses qui animent les environs du marché.

Le quartier de Ruzafa a connu une grande mutation ces dernières années, entre autres grâce au projet Central Park, dont la première phase, équivalente à 40% de la superficie totale, a été inaugurée en 2018. Le Central Park est une conception du paysagiste américain Kathryn Gustafson, où le rôle principal est joué par la lumière, l'eau et le vert. Cela a sans aucun doute été l'un des grands projets de Valence ces dernières années, un important coup de pouce culturel et économique, en particulier pour les quartiers touchés, malgré le fait qu'il reste encore une partie importante du travail à faire.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble B

VAL35326 425 000 € Appartement à vendre

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