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VAL35327
540 703 €
Appartement À vendre
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Appartement À vendre

Appartement de nouvelle construction avec 2 chambres avec 31m² terrasse a vendre á Ruzafa

  • Chambres 2
  • Salles de bains 2
  • Plan 128m²
  • Terrasse 31m²
  • Rental yield 3,99%

Cette propriété fait partie de BA24 Appartements, Ruzafa, Valence. Voir plus de détails sur cette promotion immobilière et chacune de ses propriétés

Appartement de nouvelle construction de 2 chambres avec un patio intérieur et une terrasse à vendre à Ruzafa, Valence.

BA24 est un projet ambitieux dans un bâtiment du début du XXe siècle qui va être entièrement rénové, en conservant la structure et le style de l'époque.

La promotion présente ces maisons avec des caractéristiques telles que des murs en briques solides et de hauts plafonds avec des poutres en bois et des souches de briques, toutes structurellement renforcées et améliorées acoustiquement et thermiquement, pour s'adapter aux qualités du 21ème siècle.

C'est une maison unique au rez-de-chaussée, avec un accès privé directement depuis la rue. Il bénéficie d'un patio intérieur baigné de lumière naturelle qui sépare le salon de la salle à manger et de la cuisine, créant ainsi deux espaces distincts, mais visuellement connectés. L'espace nuit comprend deux chambres, dont la chambre principale avec une salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour desservir tout l'étage. La maison dispose également d'une terrasse à usage privé accessible depuis la cuisine et depuis les deux chambres.

L'appartement présente les meilleures qualités. Nous pouvons souligner les parquets dans les pièces principales et les carreaux hydrauliques dans les zones humides, l'interphone ou les armoires encastrées, entre autres. En outre, comme mentionné ci-dessus, la durabilité et les économies d'énergie sont un élément clé de la promotion. Pour ce faire, la maison dispose d'une menuiserie en bois avec double vitrage à faible émissivité et isolation acoustique avec une chambre à air et un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire et pour alimenter le système de climatisation chaud/froid par des conduits. Ainsi, on atteint une cote d'efficacité énergétique de classe B. Enfin, les cuisines et les salles de bains disposent des meilleurs équipements, tels que les appareils Balay, les robinets Ritmonio ou les équipements sanitaires Nic Design.

Le bâtiment offre une terrasse commune sur le toit pour le plaisir de tous les résidents. La conception de cette terrasse comprend une zone de toilettage pour animaux de compagnie, avec une douche pour animaux de compagnie, une zone de jardinage et de plantation de légumes et une zone de loisirs avec une plate-forme. De même, une aire de stationnement pour vélos est prévue dans l'immeuble.

La maison sera terminée d'ici la fin de 2023. Nous vous recommandons de nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivity

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Domaine Royale
  • Éclairage naturel
  • Éléments d'époque
  • Haut de plafond
  • Armoires encastrées
  • Balcon
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Nouvellement construit
  • Près des écoles internationales
  • Près des transports publics
  • Rénové
  • Plan 128m²
  • Surface construite 128m²
  • Surface habitable 82m²
  • Espace commun 128m²

Agencement

  • Salle
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cour intérieure
  • Chambre des maîtres avec salle de bain privée
  • chambre double
  • Bain
  • Terrasse

Emplacement

Le quartier de Ruzafa est l'un des plus anciens quartiers de Valence datant du VIIIe siècle. Petit à petit, de nombreux bâtiments du début du XXe siècle ont été restaurés et l'offre culturelle s'est élargie, devenant l'un des quartiers à la mode parmi les amoureux de la vie bohème, les artistes, les créateurs.

Les galeries d'art ne manquent pas. Les restaurants spécialisés dans toutes sortes de cuisine ne manquent pas, certains d'entre eux étant dirigés par des chefs prestigieux, comme le restaurant Canalla Bistró de Richard Camarena ou le Mercatbar de Quique Dacosta. D'autre part, Ruzafa est un quartier profondément enraciné dans le festival des Fallas. Ses rues prennent un soin particulier à placer un éclairage de plus en plus artistique.

Au centre du quartier, nous trouvons le marché de Ruzafa avec 160 étals qui offrent le meilleur du verger valencien et où vous pourrez déguster des tapas dans l'une des nombreuses terrasses qui animent les environs du marché.

Le quartier de Ruzafa a connu une grande mutation ces dernières années, entre autres grâce au projet Central Park, dont la première phase, équivalente à 40% de la superficie totale, a été inaugurée en 2018. Le Central Park est une conception du paysagiste américain Kathryn Gustafson, où le rôle principal est joué par la lumière, l'eau et le vert. Cela a sans aucun doute été l'un des grands projets de Valence ces dernières années, un important coup de pouce culturel et économique, en particulier pour les quartiers touchés, malgré le fait qu'il reste encore une partie importante du travail à faire.

VAL35327
540 703 €
Appartement À vendre

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