Maison de campagne avec 10 chambres a vendre á Région de Valence, Valence

Le domaine de Santa Catalina comprend plus de 220 000 m² de vignes qui entourent pratiquement la magnifique maison familiale.

La propriété comprend plusieurs bâtiments, en plus de la maison principale, tels que la maison du gardien, un espace barbecue/paella, une cave à vin, un atelier, …, pour une surface construite totale de plus de 1 700 m².

Les vignobles sont actuellement gérés par la famille propriétaire.

Cépages Bobal, Tempranillo et Macabeo, bénéficiant de l'appellation d'origine Utiel-Requena, de l'appellation d'origine Cava et du certificat d'agriculture biologique

Il y a un étang d'irrigation et trois puits enregistrés auprès de l'Autorité du bassin du fleuve Júcar, et un système d'irrigation goutte à goutte sur toute la propriété.

Une partie de la propriété borde le cours du fleuve Magro.

La maison familiale est entourée de vastes jardins avec pelouses et végétation variée, agrémentés de deux piscines, d'un espace barbecue et d'un petit potager.

La maison d'origine a fait l'objet de rénovations et d'agrandissements, tout en conservant son caractère et sa personnalité.

Une maison vraiment exceptionnelle ; de grandes pièces spacieuses, de hauts plafonds, des poutres apparentes, des sols rustiques, des boiseries de qualité, plusieurs cheminées…

Maison à deux étages, avec 10 chambres et 7 salles de bains

Chauffage aux deux étages

Plusieurs terrasses spacieuses entourent la maison, où vous pourrez profiter du calme et du charme qui imprègnent toute la demeure.

Son emplacement est stratégique ; à proximité de la ville de San Antonio de Requena et à moins de quatre kilomètres de la ville de Requena elle-même.

L'autoroute menant à Valence et la gare AVE se trouvent à moins de deux kilomètres de la propriété.

Le prix demandé pour ce bien est de 1 700 000 €, hors taxes.

Classe énergétique en cours

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite personnelle de la propriété.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est enregistré au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

• Maison principale : Bâtiment à deux étages comprenant 10 chambres et 7 salles de bains.
• La propriété comprend plusieurs bâtiments, en plus de la maison principale, tels que la maison du gardien, un espace barbecue, une cave à vin et un atelier.
• Jardins, piscines, vignobles

Cette propriété est située dans la commune de Requena, dans la Communauté valencienne, à seulement 5 minutes du centre-ville.

C'est une région réputée pour ses paysages naturels qui attire ceux qui souhaitent profiter de la nature à proximité de la ville, pratiquer l'écotourisme ou l'œnotourisme, ou même faire de la randonnée.

Située dans l'appellation d'origine contrôlée Utiel-Requena, à l'ouest de la province de Valence.

Elle est très bien desservie par la route, à 70 kilomètres de l'aéroport de Valence et à environ 30 minutes en voiture du centre-ville.

De plus, elle offre d'excellentes liaisons ferroviaires avec Valence et Madrid, grâce à la gare de banlieue et à la gare AVE d'Utiel-Requena, qui permet de rejoindre Madrid en 1 heure et demie et le centre de Valence en 26 minutes.