Maison / villa en excellent état avec 4 chambres a vendre á Région de Valence

Lucas Fox présente cette extraordinaire maison de campagne, nichée sur un terrain de plus de 16 000 m² dans une vallée viticole de Requena, près de Valence, au cœur des vignes et en pleine nature. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant de magnifiques paysages et une connexion exceptionnelle avec la nature.

Dans ce cadre exceptionnel, se dresse cette maison de 400 m² au design contemporain, construite avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre, des bois précieux et une structure robuste en béton armé. Il en résulte une habitation confortable et durable, dotée d'une excellente isolation.

L'espace de vie est un spectaculaire espace ouvert avec une double hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le salon, dominé par une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la vallée et baigne la pièce de lumière naturelle. Il est agrémenté d'une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées d'hiver. La salle à manger est attenante au salon, et entre les deux se trouve un escalier suspendu menant à la suite parentale à l'étage. La cuisine entièrement équipée donne sur une vaste terrasse extérieure avec porche couvert, parfaite pour les barbecues, la préparation de paellas au feu de bois ou tout simplement pour profiter du climat méditerranéen une grande partie de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, toutes avec vue sur l'extérieur.

L'extérieur de la propriété est conçu pour optimiser l'espace extérieur. Un jardin soigneusement entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique, entoure la maison, et une terrasse à l'avant est idéale pour admirer les couchers de soleil spectaculaires sur la vallée. De plus, un espace piscine est agrémenté d'une élégante terrasse en teck.

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle comprend des écuries pour trois chevaux, un poulailler et des espaces adaptés aux chiens. De plus, son vaste terrain offre la possibilité de cultiver un potager ou de produire de l'huile d'olive.

Autre avantage, la réglementation actuelle en matière d'urbanisme autorise l'agrandissement des logements existants ou la construction d'une deuxième habitation indépendante, ce qui ouvre des perspectives intéressantes tant pour les familles que pour les projets de tourisme rural ou les résidences d'hôtes.

En résumé, une propriété unique pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature, dans une intimité absolue et avec des vues exceptionnelles, sans sacrifier le confort et les équipements d'une maison contemporaine.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative à la transparence et au service à la clientèle, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe de mutation immobilière (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Rez-de-chaussée

• Salon
• Salle à manger
• Cuisine
• 2 chambres
• Chambre avec salle de bains attenante
• Salle de bain complète

étage supérieur

• Chambre principale avec salle de bains et accès à une terrasse

Sous-sol

• cave à vin et salle à manger
• salle des machines

À l'étranger

• 2 manèges équestres
• Écuries pouvant accueillir jusqu'à 3 chevaux et sellerie
• Espace clôturé pour potager et nombreux oliviers
• Enclos pour poules ou similaire
• Clôture pour chien
• Magasin
• Abri voiture couvert
• Cuisine extérieure entièrement équipée pour les barbecues et les paellas au feu de bois (il y en a deux, une dans l'espace piscine et l'autre sur la terrasse derrière la maison).
• Piscine
• Terrasses spacieuses

Cette propriété se situe dans la commune de Requena, en Communauté valencienne, à seulement 5 minutes du centre-ville. La région est réputée pour ses paysages naturels et attire ceux qui souhaitent profiter de la nature à proximité de la ville, s'adonner à l'écotourisme, à l'œnotourisme ou encore faire de la randonnée.

De plus, elle est située dans l'appellation d'origine contrôlée (AOC) viticole d'Utiel-Requena, à l'ouest de la province de Valence.

La ville est très bien desservie par la route, à 70 kilomètres de l'aéroport de Valence et à environ 30 minutes en voiture du centre-ville. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires avec Valence et Madrid, grâce à la gare de banlieue et à la gare TGV d'Utiel-Requena (AVE), qui permet de rejoindre Madrid en une heure et demie et le centre de Valence en 26 minutes.