Maison / villa avec 6 chambres a vendre á Région de Valence, Valence

Dils Lucas Fox présente cette villa individuelle exclusive à vendre à Segart, une ville tranquille située au cœur de l'environnement naturel de la Sierra Calderona, à environ 45 minutes de la ville de Valence et à environ 15 minutes des plages de Canet de Berenguer et de Sagunto.

Cette propriété bénéficie d'une situation dominante, à proximité du centre-ville et du complexe sportif municipal, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une excellente exposition sud. Son environnement allie intimité, nature et proximité des services essentiels, ce qui en fait une option particulièrement attrayante, que ce soit comme résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent s'établir à l'année dans un cadre naturel bien desservi.

La maison, construite en 1988 et en bon état, a une surface construite de 440 m² et une surface habitable de 380 m², sur un grand terrain de 6 877 m². Son agencement est confortable et fonctionnel, la plupart des pièces à vivre étant organisées au rez-de-chaussée.

À cet étage, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Les pièces, lumineuses et aérées, offrent une vue agréable sur la campagne environnante, renforçant ainsi le lien de la maison avec la nature.

L'étage inférieur comprend deux chambres supplémentaires, des toilettes, un grand garage et une salle à manger spacieuse avec un plafond lambrissé, donnant directement sur le jardin et une cuisine d'été. Cet espace est idéal pour les réunions de famille, les repas en plein air et pour profiter de la maison en toute saison.

À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un espace barbecue et un vaste terrain cultivé avec divers arbres fruitiers, notamment des orangers, des oliviers et des amandiers, irrigués par un système de goutte-à-goutte. Autant d'atouts pour ceux qui recherchent un grand espace extérieur, de l'intimité et la possibilité de profiter d'un cadre naturel avec des terres agricoles pour leur propre consommation.

La propriété comprend le chauffage par radiateurs, la climatisation réversible, le double vitrage, une cuisine entièrement équipée, un parking et une agréable vue panoramique sur les montagnes.

Classe énergétique : En cours d'évaluation.

Le prix de vente est de 445 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables (TVA/TVA/TVA), ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Frais d'agence immobilière : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat final, plus la TVA correspondante, et sont à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox — Lucas Trading, SL (numéro d'identification fiscale B64125438) —, agissant en qualité d'intermédiaire immobilier. Inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243.

Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.