Vignobles avec 10 chambres a vendre á Région de Valence, Valence

Dils Lucas Fox présente le domaine Santa Catalina, un vignoble de 220 000 m² avec une magnifique et charmante maison de campagne. Outre la maison principale, le domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, un espace barbecue/paella, une cave à vin et un atelier, pour une surface construite totale de plus de 1 700 m².

Les vignes sont actuellement gérées par la famille propriétaire. Elles sont plantées de Bobal, de Tempranillo et de Macabeo, et bénéficient des appellations d'origine Utiel-Requena et Cava. Elles sont certifiées biologiques. La propriété comprend un bassin d'irrigation, trois puits enregistrés auprès de l'Autorité du Bassin du Júcar et un système d'irrigation goutte à goutte. Une partie du domaine borde également le fleuve Magro.

La maison familiale est entourée de vastes pelouses et d'une végétation variée. Elle comprend deux piscines, un espace barbecue et un petit potager. La maison d'origine a fait l'objet de plusieurs rénovations et agrandissements, tout en conservant son caractère et son âme. On y trouve des pièces spacieuses, de hauts plafonds, des poutres apparentes, des sols rustiques, de belles finitions en bois et plusieurs cheminées. Elle est répartie sur deux étages et compte dix chambres et sept salles de bains. Le chauffage central est présent sur les deux niveaux. Plusieurs terrasses spacieuses entourent la maison, offrant un cadre idéal pour profiter du calme environnant.

De plus, elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de la ville de San Antonio de Requena et à moins de quatre kilomètres de la ville de Requena. L'autoroute vers Valence et la gare TGV AVE se trouvent à moins de deux kilomètres de la propriété.

Le prix demandé pour ce bien est de 1 700 000 €, hors taxes. Les taxes applicables (TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente) ne sont pas incluses dans le prix et seront à la charge de l'acquéreur.

Classe énergétique en cours d'évaluation.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite du bien. Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) est inscrite au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne sous le numéro RAICV 4243.

Maison principale

• 10 chambres
• 7 salles de bain

Constructions

• Maison des propriétaires
• Espace barbecue
• Magasin
• lieu de travail

À l'étranger

• Terrains
• Piscines
• vignobles

Cette propriété se situe dans la commune de Requena, dans la Communauté valencienne, à seulement 5 minutes du centre-ville. La région est réputée pour ses paysages naturels et attire ceux qui souhaitent profiter de la nature à proximité de la ville, s'adonner à l'écotourisme, à l'œnotourisme ou encore faire de la randonnée. Elle se trouve au cœur de la région viticole d'Utiel-Requena, à l'ouest de la province de Valence.

La ville est très bien desservie par la route, à 70 kilomètres de l'aéroport de Valence et à environ 30 minutes en voiture du centre-ville. De plus, elle bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires avec Valence et Madrid, grâce à la gare de banlieue et à la gare TGV d'Utiel-Requena (AVE), qui permet de rejoindre Madrid en une heure et demie et le centre de Valence en 26 minutes.