Appartement T2 avec terrasse, éligible au déficit foncier à deux pas de la faculté d'économie et à 50 m du tramway, dans un environnement sécurisé et intimiste

Caractéristiques principales de la propriété

• Haut de plafond
• Exterior
• Double vitrage

• Plan 48m²
• Surface construite 48m²
• Surface habitable 48m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties vous présente ce charmant appartement de 48 m² avec sa terrasse de 15 m², à vendre dans le quartier des Rives du Lez à Montpellier. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des facultés d'économie et de gestion, en fait une opportunité idéale pour les étudiants et les jeunes actifs.

L'appartement bénéficie d’une disposition fonctionnelle et élégante, créant un espace de vie agréable. La spacieuse terrasse permet de disposer d’un coin extérieur appréciable, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien bénéficie également d’un avantage notable à savoir son éligibilité au déficit foncier, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs, une très belle opportunité pour les investisseurs soucieux de maximiser leur rendement.

Situé dans un quartier sécurisé et proche de l'hôtel de police, cet appartement offre une tranquillité d'esprit supplémentaire, renforçant ainsi le caractère intimiste de la résidence. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort de vie, avantages fiscaux et sécurité, ce bien saura les convaincre.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques uniques de ce bien. Une occasion à ne pas manquer si vous aspirez à une acquisition immobilière judicieuse et bien située.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox