Entre le parc Montcalm et la Halle Tropisme de Montpellier, ravissante maison de ville de 275 m² avec piscine et stationnements

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Pavements hydrauliques
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Parking
• Sécurité
• Salle de jeux
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Cuisine équipée
• Chauffage
• Barbecue

• Plan 272m²
• Surface habitable 272m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, au centre-ville de Montpellier, à 15 minutes à pied de la place de la Comédie, près du parc Montcalm, des Arceaux et de l’Écusson, une élégante maison de ville construite dans les années 1940.

Le bien a une superficie de 272 m², répartie sur deux niveaux, le tout, sur une parcelle de 380 m² aménagée avec un coin barbecue maçonné, une piscine de 7 m x 3,8 m et plusieurs espaces intimistes extérieurs.

Les pièces de vie se trouvent à l'étage, qui se compose comme suit : entrée, double séjour de 55 m², cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC séparés.

Sur le même niveau que le jardin, la maison dispose de deux autres chambres, deux salles d’eau, une salle de jeu de plus de 55 m², une cuisine d’été fermée ainsi que deux WC.

La maison et ses beaux volumes, ses grandes fenêtres et son charme unique, bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et accessible. S'adapte à tout type de foyer : famille, fonction professionnelle/d’habitation ou bureaux.

Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante : celle du 1er étage est uniquement piétonne, tandis que le rez-de-jardin comprend deux places de stationnement. Possibilité de louer une place de garage sécurisée en plus dans l’immeuble voisin.

Potentiel : combles aménageables pour créer un étage supplémentaire. Idéal pour un projet d’immeuble de rapport.

À seulement 7 minutes des gares, 14 minutes de l’aéroport Montpellier Méditerranée, 15 minutes des plages, et très proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr