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MON50683 1 070 000 € Maison / Villa à vendre

Marina d’exception avec ponton et emplacement privatif au cœur du Cap d’Agde sur l'île Saint-Martin

  • Chambres 3
  • Salles de bains 3
  • Plan 120m²
  • Terrasse 25m²
  • Jardin 50m²

Marina de standing avec ponton et stationnement privatif sur la célèbre île Saint-Martin du Cap d'Agde

Caractéristiques principales de la propriété

  • Vistas al mar
  • Terrasse
  • Jardin
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Haut de plafond
  • Éclairage naturel
  • Terrasse commune
  • Propriété Moderniste
  • Parking
  • Vue sur la ville
  • Vue panoramique
  • Système domotique
  • Système d'alarme
  • Service entrance
  • Sécurité
  • Rénové
  • Quai pour bateaux
  • Lotissement sécurisé
  • Licence touristique
  • Interior
  • Exterior
  • Espace chill-out
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Chauffage
  • Balcon
  • Armoires encastrées
  • Animaux domestiques permis
  • Accès en fauteuil roulant
  • Plan 120m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, au cœur du Cap d’Agde sur l’île Saint-Martin, marina d’exception bénéficiant d'un ponton avec stationnement privatif.

D'une superficie de 120 m², elle se compose d'une double pièce de vie, de trois chambres et de deux salles d'eau. On retrouve au rez-de-chaussée la loggia de 24 m² donnant sur le jardin privatif arboré de 45 m² doté d'un jacuzzi, qui se prolonge par un ponton donnant accès au stationnement privatif pour votre bateau.

La marina bénéficie de trois entrées : l'une par la mer, la deuxième à pied par le jardin privatif de la résidence et la dernière en voiture par les garages. Un double garage privatif parfait cet ensemble, et met à votre disposition des espaces de stockage.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie bénéficie d'un vaste salon et d’une salle à manger ouverte, jouxtant l'élégante cuisine fermée parfaitement équipée. Ces espaces donnent sur une loggia vitrée qui permet de profiter des extérieurs en toute saison. Retrouvez également au même niveau des toilettes d’invités indépendants, ainsi que des rangements.

À l’étage, profitez de trois magnifiques chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, les deux autres se partageant une superbe terrasse à la vue panoramique. L’étage bénéficie également d’une deuxième salle d’eau.

Propriété rare et lumineuse, cette marina aux belles prestations et idéalement située dispose de son ponton avec stationnement privatif pour un bateau.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Sébastien ANGLADE Agent Commercial - R.S.A.C n° 813 793 833 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

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