Appartement bourgeois à rénover, Triangle d'Or de Montpellier

Caractéristiques principales de la propriété

• Parquet
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vue sur la ville
• Sécurité
• Près des transports publics
• Exterior
• Cheminée
• Balcon
• À rénover
• Plan 143m²
• Surface habitable 143m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Lucas Fox International Properties, dans le secteur prisé du Triangle d'Or de Montpellier, entre l'Arc de Triomphe, la préfecture et l'église Saint-Anne, appartement dans un charmant immeuble haussmannien en cours de rénovation (toiture, façades, entrée, escalier et mise en place d'un ascenseur).  

Au 2e étage, appartement traversant composé d'une partie bouegeoises et une partie atypique (duplex). Les 143 m² qui le composent son agencés de la manière suivante : (partie bourgeoise) entrée, salon et salle à manger ouvrant sur de ravissants balcons de ville dont la vue domine l'Arc de Triomphe et sa rue Foch ; (partie atypique) cuisine dînatoire, 3 chambres et deux salles d'eau.

Idéal à usage d’habitation, de bureaux ou commercial. Appartement au charme unique ayant un beau potentiel. Cave privative et local vélos/trotinettes commun.

Rénvation intérieur à prévoir, possibilité de souscrire à un "marché travaux" permettant d'être accompagné par un architecte pour la rénovation totale de l'appartement. Le budget global (foncier + travaux) s'élèverait à 796.000 €.

La fin des travaux de rénovation de l'immeuble est prévue pour juin 2025.

Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Fanny LE CANN, Agent Commercial - R.S.A.C n° 929 430 114 Montpellier. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process