Appartement unique aux derniers étages d'un remarquable hôtel particulier, proche de la Place de la Comédie

Caractéristiques principales de la propriété

• Vue sur la montagne
• Haut de plafond
• Éléments d'époque
• Éclairage naturel
• Domaine Royale
• Vue sur la ville
• Vue panoramique
• Près des transports publics
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Cheminée
• Chauffage
• À rénover
• Plan 268m²
• Surface habitable 268m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie et du Musée Fabre, dans une rue prisée de l'Ecusson, occupant les deux derniers étages d'un remarquable hôtel particulier, appartement bourgeois aux vue uniques.

Articulé sur deux niveaux et d'une superficie de 268 m2 traversants, l'appartement bénéficie d'une entrée d'honneur et une entrée de service. Les 11 pièces que composent les lieux profitent de vues dominantes sur les jardins privés du centre historique et d'un caractère certain : parquet massif, moulures, boiseries, fenêtres ceintrées, enfilades, grands volumes, cheminées en marbre et poutres apparentes.

Il se compose de deux appartements et de la façon suivante. Au 2nd étage (178 m2) : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 4 chambres, une salle de bains, WC séparés et une buanderie. Une chambre était historiquement une salle de bains et peut aisément retrouver sa destination initale. Au 3e étage (90 m2) : entrée, salon, cuisine dînatoire, trois chambres, salle de bains, WC séparés et rangements. Deux caves saines en entre-sol.

Les appartements bénéficient d'entrées indépendantes et peuvent être réunis. La copropriété nécessite quelques travaux de rénovation : cage d'escalier et toiture. Travaux chiffrés et dossier sur demande. Habitation et bureaux possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble