Arceaux, épure contemporaine et familiale dans un environnement intimiste

Caractéristiques principales de la propriété

• Terrasse
• Piscine
• Jardin
• Parquet
• Haut de plafond
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Utility room
• Système d'alarme
• Près des transports publics
• Lotissement sécurisé
• Exterior
• Espace chill-out
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine extérieure
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage
• Barbecue
• Armoires encastrées
• Animaux domestiques permis
• Accès en fauteuil roulant
• Plan 170m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Sous-offre exclusivité off-market Lucas Fox International Properties, située aux Arceaux de Montpellier, épure contemporaine et familiale de plain-pied avec jardin, piscine et stationnements dans un environnement intimiste.

En fond d'impasse, construite il y a quelques années par un célèbre cabinet d'architectes, cette propriété se distingue par son élégance et son confort de vie. Les volumes y sont spacieux et les matériaux chaleureux. Son plan est divisé en deux parties : une partie jour et une partie nuit. L'ensemble des pièces profitent du jardin et de la végétation environnante. La propriété étant indépendante, il est facile de profiter de l'ombre ou du soleil en fonction de la saison.

La partie jour, ajourée sur trois faces, accueille un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire particulièrement spacieuse. L'arrière-cuisine jouxte cette dernière. Une cuisine d'été parfait cet espace, ainsi que deux terrasses, dont une sous pergola.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite d'invités et une suite parentale avec dressing. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Chacune d'elles profite d'une ambiance qui lui est propre et de placards sur mesure. Les WC sont séparés.

À l'extérieur, la circulation permet de faire le tour de la maison. Le salon sous pergola se situe à proximité de la piscine au sel chauffée. Un local à vélos/cellier fermé complète les deux à trois places de stationnement. Une autre place de parking située dans un immeuble non loin peut être vendue avec la propriété.

Quelques précisions : hauteur sous plafond de 3 à plus de 4 mètres, baies à galandage, BSO au sud, climatisation/chauffage gainable par PAC, verrière de toit, éclairages d'ambiance intégrés, pierres d'Égypte, jardin éclairé et équipé d'un système de goutte-à-goutte.

Propriété signée destinée aux citadins désireux de profiter d'un confort optimal dans un environnement calme. Il est précisé que la vente sera une vente longue.

Obtenez le dossier complet auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Dils Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy Certificate : In process