Sur les hauteurs du mont Saint-Clair, élégante maison contemporaine avec vue mer et prestations uniques

Caractéristiques principales de la propriété

• Vistas al mar
• Terrasse
• Piscine chauffée
• Jardin
• Salle de fitness
• Garage
• Éclairage naturel
• Propriété Moderniste
• Parking
• Vues
• Vue sur la ville
• Vue panoramique
• Système domotique
• Système d'alarme
• Service entrance
• Rénové
• Double vitrage
• Débarras
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Climatisation
• Cheminée
• Chauffage
• Barbecue
• Plan 280m²
• Surface habitable 280m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, sur les hauteurs du mont Saint-Clair, surplombant la mer, élégante maison contemporaine aux prestations uniques.

En pleine nature, ensemble raffiné empruntant certaines lignes au style du milieu du siècle. Achevée en 2021, l'architecte et le designer ont notamment insisté sur les perspectives et le niveau de prestations afin de maximiser le confort de ses occupants.

Les pièces de vie sont au niveau intermédiaire : entrée avec rangements, hall, pièce de vie double avec cheminée, salle à manger en lien avec la cuisine, arrière-cuisine, WC séparés et master suite avec grande salle de bains, dressing et terrasse privative. Les levers de soleil sont spectaculaires.

Deux suites avec vue mer se partagent l'étage supérieur. L'étage inférieur bénéficie d’une certaine autonomie grâce à son entrée indépendante (en plus de l'accès intérieur). Il se compose d'une cuisine atypique (la roche naturelle joue le rôle d'ilot décoratif), un salon et une salle à manger ouverte, espaces souvent utilisés en salle de jeux et salle de sport. Deux autres suites parfont cet ensemble ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en 6e chambre.

Les espaces intérieurs se poursuivent de terrasses, couvertes et à ciel ouvert, afin de profiter du climat de la région en toutes saisons. La vue époustouflante dominant la mer s'apprécie également depuis la piscine. Tout cet espace a été terrassé et l'ensemble des 1 600 m² de jardin sont aménagés.

Autres caractéristiques importantes : garage double (borne électrique rapide) et possibilité de stationner 2-3 autres véhicules en extérieur, climatisation, BSO, aménagement et équipements sur mesures Quadro, construction récente bénéficiant de garanties.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Listing exclusif

Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox

Certificat énergétique de l'immeuble

Energy consumption A : 34kWh/m²/year
Emissions A : 1kg CO₂/m²/year