Epure architecturale de 750 m² au Nord de Montpellier et son parc de 1ha, avec piscine extérieur et intérieur, hammam, cave à vins et garage
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Terrasse
- Piscine couverte
- Piscine chauffée
- Piscine
- Jardin
- Jacuzzi
- Salle de fitness
- Garage
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Propriété Moderniste
- Parking
- Vue panoramique
- Système domotique
- Système d'alarme
- Système central d'aspiration
- Sécurité
- Salle de jeux
- Nouvellement construit
- Home cinema
- Exterior
- Espace chill-out
- Dressing
- Double vitrage
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cheminée
- Chauffage
- Barbecue
- Balcon
- Armoires encastrées
- Animaux domestiques permis
- Accès en fauteuil roulant
- Plan 750m²
- Surface habitable 750m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Co-exclusivité Lucas Fox International Properties, au Nord de Montpellier, située entre Nîmes, Ganges et Anduze, une propriété hors normes au sein d’un patrimoine naturel remarquable.
Véritable épure architecturale de 750 m², elle est érigée face à un panorama specuaculaire naturel, au sein d'un parc de 1ha parfaitement aménagé et paysagé. Les prestations intérieurs et extérieurs sont sans comparable ; cette propriété compte parmi les plus belles contemporaines dernièrement réalisées.
Traversante aux 4 expositions, l'intérieur se compose de grands espaces agencés ainsi. De plain-pied : entrée avec rangements, séjour cathédrale de 200 m² (salon, salle à manger, salon TV), cuisine signée Lago de 40 m² avec double îlots, buanderie. On trouve au même niveau une première suite d'invités avec salle de bains, un bureau, divers rangements, ainsi que la master suite de 72 m² avec salle de bains et double dressing. L'ensemble des pièces communiquent par de larges baies à galandage avec les terrasses et le jardin.
A l'étage supérieur, une salle de jeu et trois suites supplémentaires avec terrasses aux vue panoramique. L'ensemble des aménagements sont réalisés avec un soin particulier aux détails. Chaque chambre a une ambiance qui lui est propre.
À l'étage inférieur, presque 500 m² sont aménagés en espaces pour les loisirs : 200 m² sont dédiés à la détente avec piscine avec nage à contre-courant (8x3 mètres), hammam, patio, salle de sport TechnoGym, cave à vins, lounge et salle de jeux. Véritable garage pour 5 à 7 voitures selon les modèles.
Quelques caractéristiques techniques : chauffage/rafraichissement au sol par géothermie, climatisation gainable, menuiseries blindées d’un seul tenant et à galandage, résistance sismique, dalles en céramiques 150 x 150, gardes corps en verre, forage, domotique complète, système sono, emploi de matériaux de grande qualité tels que la pierre de Schiste et le Dekton (qui habille les sols et la cuisine)
Les extérieurs sont aménagés de différentes ambiances : grand espace pétanque, piscine à double fonds afin d'y jouer et y nager (20x8 mètres), multitude de terrasses (dinatoires à ciel ouvert ou couvertes), patio, oliveraie, jardin et stationnements.
Obtenez des renseignements complémentaires auprès de votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Listing exclusif
Propriété exclusivement disponible chez Lucas Fox
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption A : 1kWh/m²/year
Emissions A : 1kg CO₂/m²/year
