Maison récente de 318 m² de plain-pied, hors d’eau / hors d’air avec un magnifique potentiel d’aménagement à vendre dans un cadre naturel calme, entre les communes de Quissac et de Sommières
Caractéristiques principales de la propriété
- Jardin
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Vue panoramique
- Utility room
- Triple vitrage
- Exterior
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Climatisation
- Chauffage
- À rénover
- Plan 318m²
- Surface construite 318m²
- Surface habitable 318m²
- Espace commun 318m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox International Properties, à proximité immédiate de zones naturelles protégées et d’un village authentique, villa moderne de plain-pied de 318 m² au calme sur une parcelle de 10.047 m².
Cette superbe construction à finaliser se distingue par ses espaces ouverts, ses très beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. La parfaite quiétude des lieux et l’agencement bien pensé offriront à ses habitants un excellent confort de vie. Les baies vitrées et portes à galandage contribuent à l’agrément du lieu et permettent d’apprécier pleinement les paysages naturels environnants. Par ailleurs, la conception de la maison permet de vivre uniquement de plain-pied.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce destinée à devenir la pièce de vie principale. Un grand espace est prévu pour accueillir une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle-à-manger. Il communique sur le côté avec le cellier / buanderie. Ce salon aux beaux volumes pourra se prolonger vers l’extérieur en aménageant éventuellement une terrasse et une piscine orientée vers le sud avec vue sur la nature environnante. La mezzanine surplombant le salon offre diverses possibilités d’aménagement : bureau, espace de lecture ou de jeux...
Le côté nuit a été ingénieusement configuré en 3 suites avec 3 expositions différentes : la première donne côté nord, la seconde s’ouvre vers l’est et la troisième, plus spacieuse, donne sur l’extéieur côté sud.
A l’autre extrémité du salon, une aile supplémentaire peut être aménagée selon les envies ou les besoins : chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis, studio indépendant permettant d’envisager un revenu locatif, atelier, espace de travail pour profession libérale, salle de sport, espace balnéo, salle de cinéma...
Préservé de tout vis-à-vis, l’espace extérieur permet de profiter de la quiétude des lieux et de la beauté des paysages méditerranéens en toute saison et à toute heure de la journée.
Un permis de construire avait été accordé et les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place. La structure est saine et les plans sont disponibles sur demande. L’essentiel du gros oeuvre est terminé (structure, toiture). Les huisseries (triple vitrage de haute qualité) sont en place. Il faudra prévoir de réaliser les façades, d’ajouter terrasses, piscine et garage selon les souhaits. Les réseaux sont en place et tout a été prévu pour installer un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu’une climatisation gainable. Le second oeuvre reste à finaliser selon vos goûts (carrelages, peintures, équipements de cuisine...) pour profiter pleinement de ce lieu d’exception.
Cette opportunité s’adresse à des amateurs de calme et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible ou à des professionnels de l’immobilier désireux de reprendre un projet pour le finaliser.
Le centre de Montpellier est accessible en moins de 45 minutes en voiture.
Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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