Beau terrain à bâtir de 1191 m² situé sur la commune de Castelnau-le-Lez, dans le domaine prisé des Courtarelles
Caractéristiques principales de la propriété
- Éclairage naturel
- À rénover
- Surface habitable 80m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox International Properties vous propose, au nord de Montpellier, sur la commune recherchée de Castelnau-le-Lez, une belle opportunité de construction au coeur du domaine résidentiel des Courtarelles.
Situé en fond d’impasse, dans environnement parfaitement calme et préservé, ce terrain constructible de 1191 m² présente de nombreux atouts pour la construction de votre future résidence.
Ce terrain viabilisé et entièrement clos bénéficie d’une exposition ouest / sud-ouest, d’un bel ensoleillement et d’une absence totale de vis-à-vis. Il est facilement accessible par la route.
Une maison existante d’environ 80 m² pourra être réhabilitée ou démolie afin de laisser place à un nouveau projet architectural. Les possibiltés de construction permettent d’envisager une maison de plain pied ou à étage (R+1) avec une emprise au sol de 20%.
L’assainissement individuel existant nécessitera une remise aux normes ou une réfection.
À moins de 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette propriété représente l'une des dernières opportunités de réaliser un projet résidentiel dans le cadre recherché des Courtarelles, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier.
Un accompagnement pourra vous être proposé pour concrétiser votre projet de construction.
Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA (Agent Commercial – R.S.A.C. n° 899 543 151 Montpellier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy Certificate : In process
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