Proche de la Cité des Princes et de Vaison-la-Romaine, ravissante bastide de plus de 280 m² avec gîte indépendant de 80 m² et dépendances sur une parcelle de près de 8500 m²
Caractéristiques principales de la propriété
- Surface construite 363m²
- Surface habitable 283m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
Lucas Fox International Properties, à quelques pas du centre d’un village provençal, propriété avec jardin paysagé, piscine, jacuzzi, sauna et de vues pittoresques sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail
Cette propriété d’exception comprend un ancien corps de ferme entièrement rénové de près de 285 m², un gîte indépendant de 80 m² et des constructions annexes (garage, atelier, espace de jeux...). Plusieurs espaces de vie extérieurs agrémentent le lieu : terrasses, cuisine d’été, salon extérieur, piscine, jacuzzi et sauna.
L’accès à la propriété se fait par un portail sécurisé ouvrant sur un espace soigneusement entretenu et paysagé. La maison principale est répartie sur deux niveaux et comporte 4 chambres et 3 salles d’eau. Au rez-de-jardin, on découvre une belle pièce séparant l’espace de vie de l’espace nuit, une chambre avec sa salle de douche, un WC indépendant, une vaste cuisine équipée, un salon confortable avec cheminée et portes-fenêtres. À l’étage se trouvent un salon TV / espace de jeux, une suite parentale avec salle-de-bains, deux chambres et une salle de douche.
En retrait, derrière la maison principale, un jardin permet d’accéder à un gîte indépendant, également sur deux niveaux, comprent une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et deux chambres.
Les extérieurs de la propriété ont été particulièrement soignés et bien pensés. Le salon et la cuisine de la maison principale s’ouvrent sur un belle terrasse. De l’autre côté, une autre terrasse avec pergola, cuisine d’été équipée (réfrigératuer, lave-vaisselle, plancha) et salon extérieur permettent d’envisager de merveilleux moments de convivialité tout en profitant de la beauté du paysage et de la quiétude des lieux. Dans le prolongement, une splendide piscine chauffée de 15m, un jacuzzi et un sauna invitent au farniente. Le jardin clos et paysagé donne sur une oliveraie et un verger.
Une grange spacieuse à la toiture déjà refaite ainsi que des pièces extérieures encore aménageables complètent l’ensemble.
Les murs épais en pierre de taille, le double vitrage, les panneaux solaires, la cheminée à bois, les planchers chauffants et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L’arrosage automatique et le forage simplifient le quotidien. Par mersure de sécurité, la propriété dispose d’un portail électrique et de caméras de surveillance avec système d’alarme.
Cette demeure d’exception alllie le charme authentique de la provence et le confort moderne.
Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie SALA Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Certificat énergétique de l'immeuble
Energy consumption D : 223kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year
