Appartement avec 4 chambres a vendre á Porto, Portugal

Chambres 4
Salles de bains 3
Plan 153m²

Fiche d'information

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Appartement T4 de 153 m2 au rond-point de Boavista, faisant l'objet d'un projet total de reconstruction et de rénovation - comme neuf. Bon emplacement

Caractéristiques principales de la propriété

Parquet
Parking
Vues
Rénové
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Balcon
Armoires encastrées

Plan 153m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement T4 objet d'intervention profonde, entièrement reconstruit et rénové avec des matériaux et des performances techniques de haute qualité. Il offre modernité et confort, suivant les nouvelles normes et tendances, ainsi que les exigences et les besoins de nos jours.

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de six pièces (1 par étage), construit à la fin des années 80. Il bénéficie d'une bonne exposition au soleil (N, S), ce qui lui confère beaucoup de lumière.

La manière dont l'intervention a été réalisée confère à la propriété une grande luminosité dans toutes les divisions principales. Le salon spacieux bénéficie d'une grande fenêtre qui offre beaucoup de lumière tout au long de la journée.

D'autre part, du fait que l'appartement est au 4ème étage, combiné aux matériaux utilisés dans la rénovation et que, au sud, nous avons une zone calme, ils offrent intimité, paix et tranquillité.

L'appartement propose une pièce à aire ouverte de 39m2, 2 suites, 7 armoires encastrées réparties dans l'espace privé et social de la maison. Le hall est spacieux et généreux, la cuisine est entièrement équipée. L'appartement comprend également un espace de stockage pour les produits alimentaires et un espace buanderie avec de bonnes zones. Il dispose d'une place de parking privée. Il comprend également des éléments de confort et de bien-être comme un éclairage indirect au niveau de la moulure du plafond du séjour et dans le hall d'accès à l'espace social et privé de l'appartement. Chauffage au sol, avec commande individuelle, volets électriques et interphone vidéo couleur avec écran 7 pouces.

L'appartement est situé dans le quartier du rond-point de Boavista, à proximité des stations de métro Carolina Michaelis et Casa da Música (500 mètres), étant inséré dans la zone commerciale, sociale et culturelle de la partie ouest de la ville de Porto.

OPO44219 Appartement à vendre

Extras

Détail sur le plan d'intervention en termes de matériaux utilisés et finitions générales :

porte de sécurité blindée
Revêtement de sol multicouche en bois de sucupira
Portes intérieures, plinthes et façades d'armoires en MDF laqué
Faux-plafonds irréguliers avec spots d'éclairage LED
Baie d'éclairage LED dans le salon et le couloir
Salles de bains carrelées en céramique Grupo Porcelanosa
WC suspendus et lavabos sur pied Roca
Lavabo de la salle de bain principale moulé dans le dessus en Krion
Robinets Grohe
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique
Moniteur d'interphone vidéo couleur 7"
Trois salles de bains au total - deux en suite
immeuble avec ascenseur
Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur congélateur, four, micro-ondes, MLL et hotte îlot
Chauffage au sol avec régulation individuelle (sonde au sol et thermostat d'ambiance)

Distribution de la propriété

Description détaillée

Surface brute totale : 153 m2
Surface brute privative : 101,3 m2
Orientation solaire : nord, sud
Certificat énergétique : B-
Avec ascenseur
Salle
trois salles de bain
Quatre chambres
deux suites
salle commune
véranda fermée
Cuisine équipée
Garage

Porto: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans la zone du rond-point de Boavista, à proximité du métro, des transports publics et du centre de commerce et de services de la partie ouest de la ville de Porto.

A proximité, nous trouvons des banques, une bibliothèque, une université, un centre commercial, une école, des espaces verts, une pharmacie, une salle de sport, un supermarché, un marché, une station de taxis, les transports publics, une large gamme de services et un excellent accès aux principales voies de communication terrestres. On notera en particulier le marché Bom Sucesso, la station de métro Casa da Música qui donne accès à la centrale intermodale, la station de taxis à 500 mètres du rond-point de Boavista et la future ligne de métrobus reliant Foz et Matosinhos.