Réservé
OPO44223 395 000 € Appartement à vendre

Appartement avec 3 chambres a vendre á Porto, Portugal

  • Chambres 3
  • Salles de bains 2
  • Plan 113m²

Appartement F3 de 113 m2 au rond-point de Boavista, bien situé, faisant l'objet d'un projet total de reconstruction et de rénovation - comme neuf.

Caractéristiques principales de la propriété

  • Parquet
  • Éclairage naturel
  • Rénové
  • Près des transports publics
  • Double vitrage
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Plan 113m²

Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété

Appartement T3 entièrement reconstruit, objet d'une intervention en profondeur, entièrement rénové avec des matériaux et un comportement technique de haute qualité, offre modernité, actualité et confort qui permettent de suivre les nouvelles normes et tendances, exigences et besoins de nos jours.

L'appartement est situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 8 pièces, (2 par étage) construit en 1989, il bénéficie d'une bonne exposition au soleil (Est, Sud) qui lui confère beaucoup de luminosité.

La manière dont l'intervention a été réalisée confère à la propriété une grande luminosité dans toutes les divisions principales. Le salon spacieux bénéficie d'une grande fenêtre qui offre beaucoup de lumière.

D'autre part, du fait que l'appartement est au 4ème étage, combiné aux matériaux utilisés dans la rénovation de l'espace privé de l'appartement, il est contemplé par la paix, la tranquillité et l'intimité.

L'appartement propose un salon généreux, avec accès à un balcon commun à l'une des chambres et à deux autres chambres, dont une également avec balcon, 4 armoires encastrées réparties dans l'espace privé et un hall d'accès aux pièces de la maison. Le hall est spacieux, la cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie. Il comprend également des éléments de confort et de bien-être comme un éclairage indirect au niveau de la moulure du plafond du séjour et dans le hall d'accès à l'espace social et privé de l'appartement.

L'appartement est situé dans le quartier de Rotunda da Boavista, également à proximité des stations de métro Carolina Michaelis et Casa da Música, à environ 500 mètres de la Casa da Música de Porto.

Cette propriété est située au centre du commerce, des services et de la culture dans la partie ouest de la ville de Porto.

Appartement à vendre

Extras

Détail sur le plan d'intervention en termes de matériaux utilisés et finitions générales :

  • Porte blindée de sécurité ;
  • Plancher à plancher multicouche en bois de chêne ;
  • Portes intérieures, plinthes, façades d'armoires et placards en MDF laqué ;
  • Faux-plafonds irréguliers avec spots d'éclairage LED ;
  • Moulure d'éclairage LED dans le salon, les couloirs, la cuisine et une des salles de bain ;
  • Vaisselle et lavabos à poser Roca ;
  • Robinets Bruma;
  • Stores électriques en aluminium avec isolation thermique ;
  • Immeuble avec ascenseur.

Distribution de la propriété

  • Superficie brute totale : 113 m 2
  • Surface brute privative : 111 m 2
  • Orientation solaire : est/sud
  • Certificat énergétique : D
  • Ascenseur
  • hall d'entrée
  • deux salles de bains
  • hall des chambres
  • Trois chambres
  • salle commune
  • deux balcons
  • Cuisine équipée
  • Lessive

Porto: Localisation de la propriété

Cette propriété est située dans la zone du rond-point de Boavista, le centre de commerce et de services de la partie ouest de la ville de Porto.

A proximité, nous trouvons des banques, une bibliothèque, une université, un centre commercial, des écoles, des espaces verts, une pharmacie, une salle de sport, un supermarché, un marché, une station de taxis, des transports publics, une large gamme de services et un excellent accès aux principales voies de communication terrestres. Parmi les points forts, citons le marché Bom Sucesso, la station de métro Casa da Música, qui donne accès à la gare routière internationale, et la future ligne de métrobus qui reliera le rond-point de Boavista à Foz et Matosinhos.

Certificat énergétique de l'immeuble

Certificat énergétique de l'immeuble D

OPO44223 395 000 € Appartement à vendre

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