Maison / villa en excellent état avec 4 chambres avec 55m² de jardin a vendre á Porto Baixa

Située au sein du prestigieux domaine Quinta da Casa Amarela à Antas, l'un des quartiers résidentiels les plus centraux et prisés de Porto, cette villa de 4 chambres fait partie d'une luxueuse copropriété privée à l'architecture contemporaine signée Eduardo Souto de Moura, où qualité de construction, espaces fonctionnels et intimité sont des atouts majeurs. Implanté sur un terrain d'environ 16 000 m², ce complexe résidentiel est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne ferme. Il allie bâtiments historiques et constructions modernes dans un cadre paisible, agrémenté de vastes espaces verts, au cœur même du tissu urbain.

La maison s'étend sur deux niveaux, offrant un accès direct à des patios et jardins privatifs, ainsi qu'à un parking couvert intégré à la propriété. L'agencement des espaces privilégie la lumière naturelle dans toutes les pièces et une transition fluide entre intérieur et extérieur, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

La copropriété offre un ensemble complet d'infrastructures et d'espaces communs, comprenant une piscine intérieure chauffée baignée de lumière naturelle, un hammam, une salle de sport entièrement équipée, une salle de réunion et de réception avec kitchenette, un service de conciergerie avec contrôle d'accès et vidéosurveillance périmétrique. Les vastes jardins communs, d'une superficie d'environ 3 000 m², incluent un lac, une grotte et un sentier piétonnier faisant le tour de la copropriété, offrant un cadre paisible et intime.

L'intervention architecturale a respecté l'identité de l'ancienne Quinta (domaine), préservant des éléments patrimoniaux tels que les armoiries, le portail d'entrée et le mur d'enceinte, désormais intégrés dans un projet contemporain orienté vers la durabilité, avec des toits verts, des murs paysagers, un système d'irrigation automatique utilisant des puits d'eau récupérée, un chauffage au sol avec des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux solaires thermiques.

La maison bénéficie de finitions haut de gamme, notamment un parquet massif en bois d'Afizelia, des murs enduits, des faux plafonds en plaques de plâtre, des fenêtres à double vitrage et des solutions techniques garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. L'accès en véhicule se fait par une allée souterraine donnant directement sur le parking privé.

Cette villa de 4 chambres à Quinta da Casa Amarela représente une opportunité résidentielle rare à Porto, alliant une architecture emblématique, un emplacement central, l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle dans une prestigieuse résidence sécurisée.

• Hall d'entrée ;
• salle de bain de service 1 ;
• Salle commune;
• Cuisine entièrement équipée ;
• Chambre 1 ;
• Chambre 2 ;
• Salle de bain complète ;
• Suite 1;
• Placard de la suite 1 ;
• Salle de bains de la suite 1 ;
• Ascenseur;
• Mesures;
• salle de bain de service 2 ;
• Salon;
• Suite 2;
• Placard de la suite 2 ;
• Salle de bains de la suite 2 ;
• Lessive;
• Hall de distribution ;
• Garage.

Située sur l'Avenida dos Combatentes à Antas, la Quinta da Casa Amarela bénéficie d'une situation centrale à Porto, avec un accès facile à la VCI (Via de Cintura Interna), au périphérique et aux principaux axes routiers de la ville. À proximité immédiate se trouvent l'Estádio do Dragão (Stade du Dragon), la gare de Campanhã, le parc São Roque et le quartier d'affaires et résidentiel d'Antas. Commerces, services, écoles, centres de santé et transports en commun (métro et bus) sont également facilement accessibles. La proximité du centre-ville de Porto, du quartier de Foz et des principaux pôles d'affaires confère à cet emplacement un caractère particulièrement pratique et précieux, alliant la centralité urbaine à un cadre résidentiel paisible.