Appartement de nouvelle construction avec 1 chambre avec 20m² terrasse a vendre á Vila Nova de Gaia

Appartement d'une chambre avec 44 m² de surface privée brute, terrasse de 20 m² et une place de parking, situé à Cais da Pescaria, Vila Nova de Gaia, en bord de rivière.

Situé dans un ancien bâtiment industriel réhabilité, autrefois lié à la production de vin de Porto, le complexe comprend 20 logements : 18 appartements d’une chambre (dont 12 duplex avec vue sur le fleuve) et 2 locaux commerciaux, ainsi que 8 places de parking. Le projet a privilégié la lumière naturelle et la mise en valeur des vues, tout en respectant l’architecture traditionnelle des berges du fleuve à Gaia.

L'appartement est situé en face du bâtiment des douanes de Porto, dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, garantissant ainsi la préservation du paysage urbain.

Située dans une zone protégée et sur un marché immobilier en pleine expansion, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, alliant un emplacement de premier choix, une vue imprenable et un fort potentiel d'appréciation.

• Hall d'entrée ;
• Salon et cuisine ouverts ;
• Une salle de bains ;
• Une pièce ;
• Terrasse;
• Une place de parking.

L'emplacement est idéal grâce à sa proximité avec les pistes cyclables et piétonnes longeant le fleuve, ainsi qu'avec le quartier d'Afurada et le quartier historique des caves à Porto. Restaurants, boutiques et accès au centre historique de Porto par le pont Dom Luís I sont à environ 10 minutes à pied.

Il est également prévu de construire un nouveau pont à l'ouest, dont la date d'achèvement estimée est 2027, destiné au métro, aux piétons et aux cyclistes, renforçant ainsi la liaison avec le quartier de Boavista, le réseau de métro et l'aéroport.