Dragonera Residences Appartements, Andratx, îles Baléares

À seulement 100 mètres d'une paisible crique méditerranéenne, dans le charmant village côtier de San Telmo (Sant Elm), au sud-ouest de Majorque, ce programme immobilier neuf et intimiste offre une opportunité rare de profiter d'une vie insulaire contemporaine dans l'un des cadres les plus authentiques et pittoresques de l'île. La livraison est prévue pour juillet 2026. Le projet comprend seulement 20 appartements exclusifs de trois chambres, et il ne reste que 3 appartements au rez-de-chaussée ; une visite rapide est donc fortement recommandée.

Entourés d'une nature magnifique et à proximité de la chaîne de montagnes de la Tramuntana, protégée par l'UNESCO, les résidents profiteront de jardins communs magnifiquement aménagés, de deux piscines dont une pataugeoire et d'un parking de plain-pied pratique, le tout dans un environnement balnéaire paisible.

Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée comprend un jardin privé, des espaces de vie lumineux et ouverts, trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, conçues pour optimiser le confort, la luminosité et la vie dedans-dehors.

Les intérieurs allient un style méditerranéen moderne à des finitions haut de gamme : cuisines aménagées aux tons clairs avec électroménager intégré, salles de bains raffinées dotées d’équipements de luxe et sols en porcelaine grand format. Le développement durable et l’efficacité énergétique sont au cœur du projet, avec des équipements tels que des pompes à chaleur air-air, des chauffe-eau aérothermiques, un éclairage LED, le recyclage des eaux grises, la récupération des eaux de pluie, la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques et des systèmes d’irrigation écologiques. Le complexe a été conçu pour obtenir les meilleures certifications énergétiques grâce à une architecture bioclimatique de pointe et des solutions respectueuses de l’environnement.

Offrant un équilibre parfait entre charme méditerranéen, design contemporain et mode de vie durable, ce programme immobilier représente une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence permanente que comme investissement de grande qualité dans l'une des enclaves côtières les plus prisées de Majorque.

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• Cuisine : Meubles encastrés de couleur claire, plans de travail assortis, équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante.
• Salles de bains : Meubles suspendus en bois (1 ou 2 vasques), receveurs de douche à fleur de sol, robinetterie Tres haut de gamme.
• Revêtement de sol : Grands carreaux en grès cérame (Saloni) en intérieur, version antidérapante sur les terrasses.
• Climatisation : Pompes à chaleur air-air avec unités split cachées, système d'eau chaude aérothermique, chauffage au sol dans la salle de bain, éclairage LED.
• Efficacité énergétique : L’ensemble du développement comprend des éléments de conception durable : caractéristiques bioclimatiques, ventilation mécanique, toilettes à double chasse, pré-installation de recharge pour véhicules électriques, réutilisation des eaux grises, irrigation goutte à goutte, récupération des eaux de pluie et certification énergétique de classe A.

Situé à l'extrême sud-ouest de Majorque, Sant Elm est un village côtier où terre et mer se rencontrent en une paisible harmonie. Le village offre une vue imprenable sur l'horizon, là où l'île semble s'arrêter, évoquant un sentiment d'éloignement et de tranquillité.

Autrefois port de pêche, Sant Elm conserve ses racines maritimes. Malgré sa petite taille, le village conserve un caractère décontracté qui contraste avec les zones touristiques plus développées de l'île. Nommé en l'honneur de Saint Elme, patron des marins, il demeure une destination prisée des plaisanciers et des voyageurs en quête d'authenticité plutôt que de luxe.

Connu pour ses eaux claires, son atmosphère calme et son fort sentiment de communauté, Sant Elm offre une retraite paisible loin des quartiers les plus fréquentés de Majorque.

Sant Elm occupe une place importante dans l'histoire de Majorque. Au XIIIe siècle, elle servit de point de débarquement à la flotte du roi Jacques Ier lors de la reconquête chrétienne de l'île. Le littoral environnant fut également le théâtre d'une activité pirate, notamment à l'époque où l'îlot voisin de Sa Dragonera était contrôlé par le corsaire Barberousse, aussi connu sous le nom de Barbe-Rouge.

De nos jours, les seuls visiteurs maritimes sont les plaisanciers et les excursionnistes attirés par les paysages naturels et la douceur de vivre. Même en été, lorsque le tourisme augmente légèrement, Sant Elm conserve son caractère calme et accueillant.