Golden Mar Appartements, La Pineda, Barcelona

Ce terrain de 2085 m² est situé sur la première/deuxième ligne de mer à Castelldefels, avec un projet existant visant à promouvoir de nouvelles constructions dans un immeuble multifamilial de 1563,75 m² avec un espace communautaire.

La propriété comptera au total 15 logements d'environ 110 m², répartis dans 2 bâtiments.

Le bâtiment A est situé en face de la promenade de Castelldefels, sur le front de mer, avec accès direct à la promenade et à la rue 9. Il se compose de 2 logements par étage.

D'autre part, le bâtiment B est situé en face du Paseo Garbí sur la deuxième ligne de mer, avec un accès direct à la fois à ladite promenade et à la 9ème rue avec la promenade. Ce bâtiment se compose de 3 logements par étage.

Les logements situés au rez-de-chaussée disposeront d'environ 80 m² de jardin privatif, et ceux du premier étage disposeront d'environ 15 m² de terrasse privative. Enfin, les penthouses bénéficient d'un solarium privatif de 110 m² avec accès depuis la maison elle-même, ainsi que d'une terrasse de 15 m² au rez-de-chaussée.

Le prix comprend une place de parking et un débarras pour chacune des maisons.

Couverture

• Toit plat passable sur une base en béton léger.
• Isolation thermique en polystyrène extrudé.
• Feuille d'étanchéité et couche de protection géotextile.

Façades

• Enceintes à paroi pleine d'une seule feuille de béton cellulaire du système Ytong de haute transmittance thermique.
• Revêtement mural avec pièce en céramique grand format.
• Composition à haute efficacité énergétique qui fournit aux maisons une isolation thermique et acoustique presque totale.

Espaces communs

• Jardin avec piscine et solarium à usage privé de la communauté.

Carrelage sol et mur

• Chaussée sur terrasses et balcons avec carreaux de céramique antidérapants.
• Pavé dans la cuisine et les salles de bains avec carreaux de porcelaine.
• Pavé dans le reste de la maison avec revêtement de sol stratifié, finition chêne AC5 résistant à l'abrasion.
• Revêtement des murs de la cuisine et des salles de bains avec des carreaux de céramique.

Toits

• Plafond suspendu continu en plâtre laminé.
• Plafond des terrasses et balcons avec lattes en aluminium laqué.

Menuiserie

• Fenêtres et balcons avec profil en aluminium laqué à rupture de pont thermique.
• Lames pivotantes, inclinables et rotatives ou coulissantes selon les besoins d'ouverture.
• Porte d'entrée blindée de la maison, avec trois points de sécurité et système anti-levier. Feuille de bois naturel à l'extérieur et finition laquée blanche à l'intérieur.
• Portes de distribution intérieures des maisons laquées de l'atelier.
• Bloc armoires encastrées avec portes et couvercles laqués blancs, tiroirs et distribution intérieure avec panneau stratifié.

Cuisine

• Équipé de modules hauts et bas avec portes, côtés et finitions en panneau de mélamine avec système de poignée intégré.
• Enveloppe Silestone et façade de 20 mm d'épaisseur
• Évier 45 × 45 cm en acier inoxydable et robinet amovible.
• Appareils intégrables de moyenne-haute gamme.
• Buanderie avec meubles de rangement en mélamine coordonnée avec des meubles de cuisine, équipée de laveuse et sécheuse.

Articles sanitaires

• Receveur de douche en résine de 80 cm de large.
• Écrans avec porte coulissante à double profil chromé et verre lisse avec système anti-calcaire.
• Meuble de salle de bain suspendu avec lavabo en porcelaine vitrifiée, avec miroir intégré et lumière.
• Robinets mélangeurs.
• Set de douche thermostatique.

Installations

• Climatisation et production d'eau chaude sanitaire par énergie aérothermique.
• Distribution d'air chaud et froid avec conduit encastré et grilles de diffusion en aluminium laqué. Ce système de production d'énergie renouvelable absorbe 77% de l'énergie contenue dans l'air, avec un niveau élevé d'économies et sans pollution de l'environnement.
• Installation de plomberie pour eau chaude et froide avec tuyau en polyéthylène réticulé et raccords de fixation automatiques.
• Installation électrique avec câble et mécanismes sans halogène, calculée selon la réglementation électrotechnique basse tension.
• Installation d'interphone vidéo.
• Installation de téléphonie, télécommunications et antenne communautaire.

La ferme est située à 5 minutes en voiture des meilleures écoles internationales. Il a un accès rapide à des services tels que pharmacie, station-service, restaurants, entre autres.

De même, la promotion de la nouvelle construction est à seulement 10 minutes de l'aéroport El Prat et à 20 minutes du centre de la ville de Barcelone, c'est donc une opportunité unique dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la zone métropolitaine de Barcelone