ND LA PLETA DE LANGLEVA Appartements, Escaldes, Andorre

Lucas Fox présente Pleta de l'Angleva, un nouveau programme immobilier proposant des appartements à vendre à Escaldes, en Andorre, offrant des vues privilégiées sur les montagnes environnantes.

De l'extérieur, le complexe arbore une architecture andorrane traditionnelle qui se fond harmonieusement dans le paysage. Il se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre apparente, de vastes baies vitrées, l'aluminium et le bois en façade, ainsi qu'une toiture en ardoise. À l'intérieur, le design moderne privilégie les couleurs neutres et des matériaux comme le bois, qui confèrent une atmosphère chaleureuse. Les logements bénéficient de hauts plafonds, certains avec poutres apparentes, accentuant ainsi la sensation d'espace. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la campagne environnante.

Les niveaux souterrains abritent des parkings et des locaux techniques. Le rez-de-chaussée, accessible depuis la route et la rue, comprend des espaces communs. L'immeuble est équipé d'ascenseurs desservant tous les étages.

Ce programme immobilier propose des appartements de 96 m² à 226 m² avec deux ou trois chambres et trois ou quatre salles de bains. Tous disposent d'une terrasse de dimensions variables. Les appartements offrent également des agencements fonctionnels, avec des espaces de vie ouverts comprenant salon, salle à manger et cuisine.

Ces logements comprennent notamment une porte d'entrée renforcée, des placards intégrés dans les chambres, un éclairage indirect, des stores occultants, ainsi qu'un revêtement de sol imitation bois compatible avec le chauffage au sol, du carrelage en céramique ou en pierre naturelle dans les pièces humides et du carrelage en porcelaine imitation bois sur les terrasses. Certains logements disposent d'une cheminée.

Les cuisines et les salles de bains sont entièrement équipées. Les cuisines comprennent des meubles de marque Leicht ou équivalent, finition bois, des plans de travail en Neolith et des appareils électroménagers haut de gamme Miele : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte aspirante intégrée. Les salles de bains sont équipées d’éléments sanitaires Villeroy & Boch ou équivalent, notamment un receveur de douche, des parois de douche en verre, des robinets thermostatiques fixes en inox, des toilettes suspendues, un lavabo et un sèche-serviettes.

Pour un confort accru, un système domotique est inclus, ainsi qu'un chauffage au sol avec thermostat individuel, une production d'eau chaude sanitaire et un chauffage par énergie aérothermique, la climatisation et des menuiseries en aluminium avec triple vitrage et rupture de pont thermique.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Ce projet immobilier se situe à Escaldes-Engordany, dans un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel offrant des vues à couper le souffle. Escaldes-Engordany est l'une des paroisses les plus dynamiques d'Andorre, réputée pour son excellente qualité de vie et son offre complète de services. On y trouve un large choix de commerces, supermarchés, centres médicaux, écoles, crèches, installations sportives, ainsi que la station thermale de Caldea, l'une des destinations de loisirs et de bien-être les plus prisées du pays.

Le quartier offre une scène culinaire et culturelle diversifiée, avec des restaurants, des cafés, des centres culturels et des espaces dédiés à diverses activités tout au long de l'année. Il comprend également des espaces verts et des promenades urbaines qui harmonisent nature et vie citadine.

En matière de transport, Escaldes-Engordany bénéficie d'un accès rapide et direct au centre administratif et commercial d'Andorre-la-Vieille, ainsi qu'aux grands axes routiers la reliant au reste du pays et aux stations de ski de Grandvalira et Vallnord. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront ses pistes de ski offrant un large choix, tandis qu'en été, son relief montagneux se prête à de nombreuses activités, comme la randonnée et le cyclisme.