ND LES LLARS DE LA FONT Maisons / Villas, La Massana, Andorre

Lucas Fox présente Les Llars de la Font, un nouveau développement exclusif avec trois belles maisons dans un emplacement privilégié dans le centre historique de Sispony.

Le programme immobilier propose trois maisons d'une superficie comprise entre 547 et 571 m², réparties sur trois étages, plus un sous-sol. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en suite parentale avec salle de bain privative ou être transformé en salle polyvalente. Plusieurs options de personnalisation sont ainsi possibles pour répondre à vos besoins.

À l'extérieur, les maisons arborent un style andorran traditionnel, avec des façades en pierre, bois et ardoise qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Elles sont également dotées de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les bois environnants.

À l'intérieur, les espaces ouverts optimisent l'espace, comme le salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Les différents espaces affichent un design moderne avec une décoration contemporaine, des matériaux comme le bois et des tons neutres, à l'exception de la cuisine qui, tout en conservant une esthétique moderne, utilise des couleurs comme le vert sauge tendance associé au marbre noir.

Ce programme immobilier bénéficie des dernières technologies pour une excellente efficacité énergétique. Pour ce faire, il optimise la lumière naturelle et offre une excellente isolation thermique. Les logements bénéficient d'ailleurs de la certification CTE et d'une classe énergétique A, qui régulent leur efficacité énergétique. Ils sont également équipés d'un système aérothermique pour la production d'eau chaude sanitaire, le chauffage par le sol et la climatisation, ainsi que de châssis en aluminium avec triple vitrage à faible émissivité.

Parmi ses atouts, on peut citer le parquet et le sol en porcelaine des escaliers et des salles de bains, l'éclairage LED et un système domotique permettant de contrôler divers systèmes, comme le chauffage aérothermique. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, des plans de travail en marbre et des appareils électroménagers Bosch, entre autres. Les salles de bains sont également dotées de tous les équipements nécessaires, notamment de porcelaine. Un jacuzzi est également disponible dans la chambre principale.

Les logements disposent d'un ascenseur et de quatre places de parking avec bornes de recharge pour véhicules électriques préinstallées. Enfin, un jardin commun arboré est à votre disposition.

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• Certification énergétique de classe A
• L'énergie aérothermique
• Emplacement privilégié
• De grandes qualités
• Vues des environs

Le développement est situé à Sispony, une ville traditionnelle andorrane avec des bâtiments historiques qui respirent le charme, mais sont connectés à tous les services nécessaires à la vie quotidienne.

Sispony bénéficie d'un emplacement stratégique dans un cadre naturel privilégié, entouré de montagnes, de forêts et de terres agricoles dans la vallée de La Massana. Il offre également une vue imprenable sur les pics de Casamanya, Negre et Enclar. Cet endroit offre de nombreuses activités de plein air et de montagne, comme la randonnée et le vélo.

Il est situé à seulement 6 minutes d'Andorre-la-Vieille et à 20 minutes des meilleures pistes de ski, Vallnord, Pal-Arinsal et Grandvalira.