Bâtiment industriel à louer avec entrepôts et bureaux, répartis sur 7 étages, équipé d'un monte-charge et d'une superficie totale de 3 003 m²
Caractéristiques principales de la propriété
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Haut de plafond
- Éclairage naturel
- Parking
- Près des transports publics
- Près des écoles internationales
- Exterior
- Double vitrage
- Chauffage
- Plan 3 003m²
Ce que vous devez savoir au sujet de la propriété
DILS Lucas Fox présente à la location ce vaste entrepôt industriel, réparti sur sept étages, idéal pour les entreprises souhaitant combiner espaces de stockage et bureaux spacieux dans un emplacement de premier choix.
La propriété présente la configuration suivante :
Le rez-de-chaussée comprend 126 m² de bureaux ainsi qu'un vaste entrepôt de 515 m² avec accès direct pour les camions. Ce niveau peut également être aménagé en parking pour les employés.
Le premier étage est entièrement dédié aux bureaux, avec une superficie de 126 m², offrant un espace de travail lumineux, modulable et indépendant. Le niveau inférieur (-1) abrite l'une des plus grandes surfaces du bâtiment, avec 336 m² de bureaux et 277 m² de stockage, idéale pour centraliser la gestion administrative et opérationnelle.
Les étages inférieurs sont principalement destinés au stockage, avec des surfaces de 394 m² à l'étage -2, 386 m² à l'étage -3, 340 m² à l'étage -4 et 60 m² à l'étage -5, permettant une grande capacité et une grande flexibilité pour la gestion des marchandises.
L'immeuble dispose d'un monte-charge desservant tous les étages et, de plus, il est possible de diviser les espaces et de les sous-louer en fonction des besoins.
Située à proximité immédiate du centre d'Andorre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un accès facile à toutes les commodités. De plus, elle se trouve à seulement 2 minutes de la route principale, offrant un accès direct à l'Espagne et à la France.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Distribution de la propriété
- Étage 1 : Bureau
- Rez-de-chaussée : Entrepôt + Bureau
- Étage -1 : Entrepôt + Bureau
- Étage -2 : Entrepôt
- Étage -3 : Entrepôt
- Étage -4 : Entrepôt
- Étage -5 : Entrepôt
Andorra la Vella: Localisation de la propriété
Située à proximité immédiate du centre d'Andorre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un accès facile à tous les services, facilitant ainsi le fonctionnement quotidien de l'entreprise et de son personnel. De plus, sa proximité avec l'axe principal (à seulement 2 minutes) permet un accès rapide et direct à l'Espagne et à la France, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérations logistiques et de distribution.
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